Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2011 (2-2990/2010;) ~ М-2806/2010 от 16.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

с участием адвокат Ширенкова Г.Ф.

при секретаре Целыковской А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-240/11 по иску к , , третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец- обратился в суд с иском к , о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ( л.д. 6-7). В обоснование заявленных требований в иске ссылалась на то, что на основании наследования по завещанию в ее собственность ДД.ММ.ГГГГ перешла квартира по адресу: <адрес>. Ее право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано в ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ранее, до вступления в наследство по завещанию, в квартире были зарегистрированы по месту жительства: и Согласно справки паспортного стола <...>, указанные лица в настоящее время остаются зарегистрированными по указанному адресу. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным, в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713. Местонахождение ответчиков ей не известно. С момента приобретения истцом указанного жилого помещения, ответчики не проживают, каких-либо договорным обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членами ее семьи ответчики никогда не являлись и не являются ( л.д. 6-7).В ходе рассмотрения дела уточнила заявленные требования и просит в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ( л.д. 112-113). В судебном заседании представитель истца по доверенности ( л.д. 109) Казаченков П.В. доводы иска поддержал.

Ответчики- , извещались судом по месту регистрации о сути спора, месте и времени рассмотрения дела, ни в одно из назначенных судебных заседаний не явился. Корреспонденция, направления судом ответчикам по месту регистрации, возвращена в суд без вручения адресатам (л.д. 30-34). Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Представитель ответчиков , , назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Бронницкого филиала МОКА ( ордер л.д.74) Ширенков Г.Ф. разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо- Управление федеральной миграционной службы по Московской области извещено надлежащим образом( л.д. 117), представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.120).

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 75).Ранее квартира находилась в собственности семьи ФИО6, которые приватизировали ее ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора, приобщенной к материалам дела ( л.д.68). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался. Согласно представленного свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Раменского нотариального округа ФИО2, реестровый номер <номер>, указанная квартира унаследована (л.д.75). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8). Из указанного свидетельства следует, что ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Согласно выписки из домовой книги и сообщения Раменского отдела УФМС России по МО в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства зарегистрированы : <...>ФИО3 и <...> ( л.д. 23, 74,9 ). Доводы истца о том, что ответчики в спорной квартире не проживают, подтверждаются тем, что направления судом ответчикам по месту регистрации корреспонденция, возвращена в суд без вручения адресатам (л.д. 30-34); судом было направлено в 1 ГОМ УВД по Раменскому муниципальному району письмо с просьбой оказать содействие в извещении ответчиков ( л.д.65), из представленного ответа следует, что в спорной квартире проживает семья ФИО4, которая снимает данное жилое помещение более года, граждан ФИО3, она не знает и никогда не видела( л.д. 83-84). Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО5 показала суду, что <...>. Наследство оформлено на Сапенкову, которая является <...> <...>, которые знали о его смерти, но даже не приехали на похороны, на квартиру не претендуют, проживают где-то в <...> более 5лет. Почему ответчики не снялись с регистрационного учета свидетелю неизвестно ( л.д. 105). В органы УФМС по МО был направлен запрос с просьбой представить имеющиеся сведения о том, выезжали ли на постоянное место жительства , в <...> ( л.д. 44), в ответ органными ФМС были представлены лишь имеющиеся сведения о регистрации ответчиков в спорной квартире по адресу: <адрес> ( л.д. 44 оборот). Для установления фактического места жительства ответчиков, судом были направлены запросы в Органы ИФНС России с просьбой сообщить имеющиеся сведения о месте работы ответчиков, по сообщению ИФНС на налоговом учете не состоит ( л.д. 88).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В данном случае, ответчики не является членами семьи , которая является в настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; не являются сособственниками жилого помещения; приватизация квартиры имела место в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 68), а ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении лишь в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9), поэтому имеются основания для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Ст. 7 указанного Закона РФ предусмотрено снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3, фактически по месту регистрации не проживают, право пользования спорным жилым помещением утратили, в связи с переходом права собственности на квартиру к другому лицу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и удовлетворении его в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст.6,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право , пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять , с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья