Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-210/2012 (2-2963/2011;) ~ М-2913/2011 от 24.10.2011

№ 2- 210/ 12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 ноября 2012 г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Тищенко Р.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Винниковой Ю.И. к Петросян А.Л., третьи лица: Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства», Администрация г. Ростова-на-Дону, Региональная служба государственного строительного надзора РО, Министерство территориального развития архитектуры и градостроительства о сносе самовольных построек,

УСТА Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Петросян А.Л., ссылаясь на то, что Винников А.М. принадлежит на праве собственности домовладение по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в МУПТИ и ОН. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Винников A.M. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 338 кв.м., расположенный по адресу : пе<адрес>, <адрес>. В настоящее время Винников А.М. умер, произведена замена истца на его супругу - Винниковой Ю.И.

В настоящее время рядом с домовладениями, которые расположены в зоне жилой застройки первого типа Ж-1 (Ж-1/7/07), частным лицом Петросян А.Л., ведется застройка тремя многоквартирными пятиэтажными жилыми домами двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> - площадью 738 кв.м., <адрес> - площадью 1571 кв.м.. Данное строительство ведется без проекта, с нарушением разрешительных строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, тем самым создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время уже возведен один пятиэтажный корпус в непосредственной близости от домовладения.

Земельные участки по адресу: <адрес> непосредственно граничат с принадлежащими истцам на праве собственности домовладениями, поэтому самовольная постройка пятиэтажных многоквартирных домов нарушает их права и охраняемые законом интересы и несет угрозу жизни и здоровью.

Проверкой <адрес> было установлено, что лоджии второго этажа здания находятся на расстоянии менее 2 метров от межевой границы и нависают над газовой трубой, проходящей по забору домовладений, принадлежащих Винников A.M. и ФИО8, что влечет ее порчу в результате попадания в зимнее время снега и сосулек.

После постройки первого многоэтажного корпуса, в домовладении Винников A.M. нарушилась инсоляция, дождевая вода стала заливать двор, в комнатах появилась сырость, стал оседать фундамент дома старой постройки.

В настоящее время в возведенный первый корпус жилого дома приходят желающие приобрести квартиры (в доме 96 квартир), и в случае их заселения двор Винников A.M. может превратиться в мусорную свалку, так как с лоджий полетят бычки сигарет и прочий бытовой мусор.

Лица, проживающие в многоквартирных жилых домах могут быть свидетелями всего, что происходит у истца в доме. Истец лишён права на частную жизнь.

Имея земельные наделы, создавая, уют в своем дворе, засадили их зелеными насаждениями, а в результате незаконных действий Петросян А.Л. все растения могут погибнуть. В результате близкого расположения многоэтажных домов, во дворе стало темно так, что в дневное время он нуждается в освещении электричеством.

Петросян А.Л. нарушены санитарные нормы, так как проживание в темных и сырых помещениях нанесет вред всем членам семей, истца. Данное обстоятельство может привести к возникновению тяжелых хронических заболеваний у истцов и их детей. В настоящее время Винников A.M. страдает тяжелым заболеванием сердца и ему необходим покой, но в результате незаконного строительства Петросян А.Л. у него произошло обострение хронического заболевания.

С целью прекращения незаконного строительства были поданы заявления в органы государственной власти: Администрацию Ростовской области, Администрацию Пролетарского района, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области, Управление Роспотребнадзора по Ростовской области, Главное управление МЧС России по Ростовской области, Прокуратуру Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

Вышеуказанными ведомствами были проведены проверки, которые подтвердили нарушение Петросян А.Л. градостроительного законодательства и жилищных прав истцов, он был привлечен Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области к административной ответственности в виде штрафа.

Несмотря на обращение истца в вышеуказанные органы государственной власти, Петросян А.Л. незаконное строительство на земельном участке по адресу: <адрес>. в настоящее время продолжается, быстрым темпом ведутся работы по возведению двух корпусов по адресу: Детская 43 и отделочные работы в пятиэтажном здании по адресу: <адрес>.

Истцы просят признать незаконными и подлежащим сносу возведенное пятиэтажное здание и два жилых дома, находящихся в процессе строительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Истец и ответчики представили в судебное заседание мировое соглашение. Суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 173,220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░", ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░", ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ «░░░░░░░░░░») ░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 39, 173 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

-░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

-░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

-░░ 13 ░░░░░░░ 2013░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

-░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

-░░ 13 ░░░░░░ 2013░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

-░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░<░░░░░>, <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. - ░░░░░░░░░ ░░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░: 10 ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░░: 50 ░2 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 60*60: 114 ░/░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 50*25: 150 ░/░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 50*30: 24 ░/░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░: 1 ░░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░: 10 ░░░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░: 30 ░░░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 39, ░░░░░░░░ 173, 220, 221, 346 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.173 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 15 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                     ░░░░░░░░ ░.░.