Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2866/2015 ~ М-2262/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-2866/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартышкиной Е.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Мартышкина Е.А. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны России о признании права собственности на кв. № ** в д. № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Мартышкиной Е.А. на состав семьи из 2-х человек была предоставлена квартира по данному адресу на основании договора социального найма № ** от **.***. 2013 года, заключенного между истцом и начальником Псковского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Д.О. В договор также включен член семьи истца – супруг Ипофрадитов В.Н.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на приватизацию квартиры. Её супруг от участия в приватизации жилья отказался.

С заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации истец обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (отделение по Псковской области), а также в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России.

Однако в приватизации жилья ей было отказано по тем основаниям, что ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (отделение по Псковской области) не обладает полномочиями на заключение с гражданами договоров приватизации, а имеет право только заключать, изменять и расторгать договоры социального найма.

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, также отказало истцу в заключении договора приватизации, т.к. данное учреждение не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российской Федерацией в лице Министерства обороны РФ). В настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность. В связи с чем, истцу рекомендовано обратиться за защитой своих прав в суд.

Истец считает, что по вине ответчиков она не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Мартышкина Е.А. просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебное заседание истец не явилась. Её представитель Богарский И.С. исковые требования по изложенным основаниям поддержал.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России и третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (отделение по Псковской области) в судебное заседание не явились, письменных возражений не представили. О слушании дела были извещены надлежащим образом.

Третье лицо Ипофрадитов В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с отказом от участия в приватизации квартиры и поддержании исковых требований.

Выслушав представителя истца Богарского И.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что с истцом Мартышкиной Е.А. заключен договор социального найма № ** от **.***. 2013 года. Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 9) она постоянно проживает в квартире с **.***.2015 г., оплачивает коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11) спорная квартира находится в собственности Российской Федерации. Правообладателем является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России. Следовательно, у истца имеется право пользования данным жилым помещением, относящимся к государственному жилому фонду, на условиях социального найма и поэтому у неё возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Вины истца в том, что Министерство обороны РФ до настоящего времени не урегулировало вопрос передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и не определило орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не имеется.

Мартышкина Е.А. право приватизации жилого помещения ранее не использовала.

Данный факт подтверждается справкой ГП БТИ (.д.15), справкой управляющей п/с «О.» (л.д. 16), из которой усматривается, что Мартышкина Е.А. до **.***.1994 г. проживала в г. Л., республики Л., жилых помещений за истцом не числится, справкой войсковой части *** о регистрации истца при войсковой части с **.***.1994г. по **.***.1997г. (л.д. 18), справкой МП «ЖКХ» С. района (л.д. 13) о неучастии истца в приватизации с **.***.1997 г. по настоящее время (л.д. 19).

При таких обстоятельствах суд считает, что истец правомерно обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мартышкиной Е.А. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина