Решение от 22.11.2023 по делу № 02-3306/2023 от 07.08.2023

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября  2023 года г.Москва

Таганский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Киселёвой Н. А.,

при секретаре Корсаковой А. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3306/2023 по иску Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» (ОГРН 1075000001790) к Кузнецову Владиславу Владимировичу (паспортные данные), Кузнецовой Елизавете Юрьевне (паспортные данные) о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ассоциация «АХУ дачного поселка «Садко» обратился в суд с исками к ответчикам Кузнецову В.В., Кузнецовой Е.Ю. (объединены судом в одно производство) о взыскании задолженности, указывая в обоснование искового заявления, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Дачного поселка «Садко». Поскольку ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных платежей, истец просит суд взыскать в свою пользу с Кузнецова В.В. задолженность в размере 206 132 руб. 26 коп., с Кузнецовой Е.Ю. задолженность в размере 206 257 руб. 21 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала по изложенным в письменно виде доводам.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела установлено, что Ассоциация «АХУ дачного поселка «Садко» находится в адрес, адрес.

Как указывает истец, должник Кузнецов В.В. (собственник земельного участка с кадастровым №... и расположенного на данном участке жилого дома №...) длительное время не оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность, размер которой за период с 01.05.2020 по 01.05.2023 года составляет 206 132 руб. 26 коп. Наличие задолженности у Кузнецова В.В. по коммунальным платежам послужило истцу основанием для обращения к мировому судье судебного участка №374 Таганского района г.Москвы с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. 06.12.2021 года выдан судебный приказ, в соответствии с которым с Кузнецова В.В. взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей. Определением мирового судьи судебного участка № 374 Таганского района г. Москвы от 21.12.2021 вышеуказанный судебный приказ отменен.

Сумма долга ответчика Кузнецовой Е.Ю. (собственник земельного участка с кадастровым № ... расположенного на данном участке жилого дома №...) за период с 01.05.2020 по 01.05.2023 года составляет 206 257 руб. 21 коп. Мировым судьей судебного участка № 374 Таганского района г. Москвы, выдан судебный приказ от 06.12.2021 года, в соответствии с которым с Кузнецовой Е.Ю. взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей. Определением мирового судьи судебного участка №374 Таганского района г. Москвы от 21.12.2021 года вышеуказанный судебный приказ отменен.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, платы за отведение сточных вод, обращение c твердыми коммунальными отходами рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из искового заявления, размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг определяется в сумме 5808 рублей в месяц в соответствии с приказом генерального директора от 29 июня 2012 г. на основании решения Общего собрания Членов Некоммерческого партнёрства от 05.06.2012 года. Исключения составляют платежи за электричество, холодное водоснабжение, отведение и очистку фекальных стоков, взымаемые по установленным в Раменском муниципальном районе Московской области тарифам для населения.

Вместе с тем, суд учитывает, что приказ управляющей компании является внутренним документом истца и не подтверждает действительную (рыночную) стоимость услуг. Истцом не представлены документы, утверждающие смету по данной сумме и документы, подтверждающие понесенные им расходы.

Из материалов дела следует, что в 2016 году в отношении Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» составлены Управлением Роспотребнадзора по Московской области протоколы об административном правонарушении по ст.6.5 КоАП РФ в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества (поставка водоснабжения непригодной для использования в бытовых условиях воды). Несмотря на предписания об устранении нарушений, истцом они проигнорированы, перерасчет за некачественные коммунальные услуги не произведен.

Как следует из материалов дела, газопровод в поселке передан в «МосОблГаз» в 2020 году, электросети переданы АО «Мособлэнерго» в январе 2020 года.

Доказательств оказания истцом заявленных в исках услуг ответчикам не представлено, также как и понесенных истцом расходов.

На основании ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

На основании ч.1 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

На основании ч. 1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по выбору потребовать: соответствующего уменьшения цены выполненной (оказанной услуги).

В соответствии с п.98 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги».

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено относимых и допустимых доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в подтверждение стоимости коммунальных услуг в размере 5 808 руб.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что определенная истцом цена коммунальных услуг в размере 5 808 руб. в месяц не подтверждена сметой и документами, обосновывающими затраты истца на содержание инфраструктуры и оказание ответчикам коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства в совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований и отказывает в их удовлетворении в полном объеме.

В связи с отказом в иске судебные расходы истца взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» к Кузнецову Владиславу Владимировичу, Кузнецовой Елизавете Юрьевне о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городско░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: