Решение по делу № 2-1033/2016 ~ М-608/2016 от 29.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года      Ленинский районный суд Автономной Республики Крым

                                                         в составе председательствующего: Красикова С.И

                                                                        при секретаре:                    ФИО4

    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Ленинского районного суда Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО1 к к Администрации Семисотского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец в лице представителя обратился    в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество- жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Свои требования мотивирует тем, что истцу как переселенцу совхозом « Семисотка» был выделен для проживания жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым, за который он выплатил стоимость дома в сумме 1960,00рублей. Выдана домовая книга на дом, в котором истец указан домовладельцем. В связи с тем, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в органах БТИ, в настоящее время истец лишена возможности провести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость, чем нарушаются его права. За защитой прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

    Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении и пояснила,что истеца обратился в отдел государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, однако государственный регистратор установила отсутствие в полном обьеме документов, необходимых для проведения государственной регистрации, определенных Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и рекомендовала обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом,о причинах неявки не сообщил, направил заявление о рассмотрении дела в его отстутствие, против удовлетворения требований не возражает.

     Выслушав пояснения предствителя истца, исследовав и дав оценку материалам дела, суд находит исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению. К такому выводу суд пришел по следующим обстоятельствам.

    В силу статья 56 ГПК РФ доказательства представляються сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляються сторонами.

    Судом из материалов дела установлено, что истец Соколов Евгений Федорович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Российской Федерации ( л.д.43). Согласно справки,выданной председателем совхоза «Семисотка» ФИО2 полностью погасил ссуду за переселенческий <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым ( л.д.21). Решением исполнительного комитета Семисотского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 оформлено право собственности на жилой дом с надворными пост ройками, распололоженный в <адрес> ( л.д. 22).    Согласно записей в похозяйственной книге № лицевой счет № жилой <адрес>, расположенный по <адрес> принадлежит ФИО2 ( л.д. 24), зарегистированными в указанном доме числятся истец и супруга ФИО3 ( л.д. 25). Факт проживання истца в <адрес> Республики Крым подтверждается копией домовой книги ( л.д.8 -9).

      В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Верховного арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР от ДД.ММ.ГГГГ и согласованной с Верховным Судом УССР ДД.ММ.ГГГГ предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

    Однако в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, в сельских населенных пунктах для отчета о жилых домах, находившихся на праве собственности у граждан, применялись похозяйственные книги исполнительных комитетов сельских советов народных депутатов.

Поскольку дом, являющийся предметом настоящего спора, находится в сельской местности, суд считает, что право истца на находящийся в его владении жилой дом возникло на основании норм, установленных Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 23 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь применяются законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Учитывая то, что Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу было отказано в постановке на кадастровый учет жилого дома. Что в дальнейшем также будет являться препятствием для регистрации права собственности на указанное имущество за истцом, суд считает, что его право собственности на указанное имущество нарушено и подлежит судебной защите.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, доводы истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании и суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст.ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ, ст.ст. 12 ГК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

      Иск удовлетворить.

      Признать за Соколовым Евгением Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу : Российская Федерация <адрес>,общей площадью целого <адрес>,7 кв.м, кадастровый №

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд <адрес> через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                     Красиков С.И.