Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2015 ~ М-418/2015 от 13.10.2015

Дело № 2 -399/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Воиновой Е.А.

с участием истца Шамшиевой А.К.,

третьего лица Чокуева Ж.К.,

представителя ответчиков Ташанова К.А., Мамасадыкова Б.А., Закировой А.А., Сулайманова У.Т., Жээнбаева Ш.О., Маматалиева К.Б. адвоката Лапшовой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района дело по иску

Шамшиевой А.К. к Ташанову К.А., Мамасадыкову Б.А., Закировой А.А., Сулайманову У.Т., Жээнбаеву Ш.О., Маматалиеву К.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,                    

                  у с т а н о в и л :

Шамшиева А.К. обратилась в Селивановский районный суд с иском к Ташанову К.А., Мамасадыкову Б.А., Закировой А.А., Сулайманову У.Т.,      Жээнбаеву Ш.О., Маматалиеву К.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В заявлении указано, что Шамшиева А.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> На момент заключения договора купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы: Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А., Закирова А.А.,          Сулайманов У.Т., Жээнбаев Ш.О., Маматалиев К.Б., которых истец никогда не видела, в указанной квартире данные граждане никогда не проживали, их личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, в связи с чем нарушаются права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственность у Чокуева Ж.К. квартиру по адресу: <адрес>. На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы ответчики, регистрация которых носит формальный характер. Данные граждане в квартире никогда не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, участие в ремонте и содержании квартиры участие не принимали.

Ответчики Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А., Закирова А.А., Сулайманов У.Т., Жээнбаев Ш.О., Маматалиев К.Б., извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Поскольку Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А., Закирова А.А., Сулайманов У.Т., Жээнбаев Ш.О., Маматалиев К.Б. по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков. Адвокат Лапшова Е.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Шамшиевой А.К. к Ташанову К.А., Мамасадыкову Б.А., Закировой А.А., Сулайманову У.Т., Жээнбаеву Ш.О., Маматалиеву К.Б. отказать, в связи с тем, что неизвестна позиция ответчиков по данному вопросу, возможно наличие договорных отношений, произведение оплаты за жилое помещение.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Чокуев Ж.К. исковые требования Шамшиевой А.К. поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им была продана Шамшиевой А.К. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы: Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А., Закирова А.А., Сулайманов У.Т., Жээнбаев Ш.О., Маматалиев К.Б. Ответчики Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А., Закирова А.А., Жээнбаев Ш.О., Сулайманов У.Т. были зарегистрированы в указанной квартире им в ДД.ММ.ГГГГ. формально для трудоустройства в <адрес>, они никогда в указанной квартире не проживали, личных вещей в квартире не имели, участие в оплате коммунальных услуг и ремонте квартиры не принимали. Ответчик Маматалиев К.Б. был зарегистрирован в данном жилом помещении еще на момент приобретения им указанной квартиры у          ФИО12 Маматалиев К.Б. в период принадлежности квартиры ФИО12 проживал в квартире 2-3 дня, имел намерение трудоустроиться на пилораму, но работа показалась ему тяжелой и в ДД.ММ.ГГГГ он уехал, никаких личных вещей его в квартире не осталось.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Межмуниципального отдела УФМС России <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Свидетель ФИО12 пояснил, что ранее ему принадлежала квартира по адресу <адрес> которую он продал Чокуеву Ж.К. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире он зарегистрировал по месту жительства Маматалиева К.Б. Маматалиев К.Б. пожил в квартире несколько дней и уехал в <адрес>, никаких личных вещей        Маматалиева К.Б. в квартире не осталось, намерения проживать в квартире он не имел.

Свидетель ФИО13 пояснил, что он проживает в <адрес>. В соседней квартире, №, в настоящее время никто не проживает.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шамшиева А.К. приобрела у Чокуева Ж.К. в собственность квартиру площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В п. 8 Договора указано, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А.,      Закирова А.А., Сулайманов У.Т., Жээнбаев Ш.О., Маматалиев К.Б. Согласно п. 12 Договор имеет силу передаточного акта.

Право собственности Шамшиевой А.К. на жилое помещение - <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>.

Из справки, выданной администрацией МО <данные изъяты>, усматривается, что по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Шамшиева А.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Закирова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Мамасадыков Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ташанов К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Сулайманов У.Т., Жээнбаев Ш.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Маматалиев К.Б. с ДД.ММ.ГГГГ Фактически по вышеуказанному адресу никто не проживает.

По сообщению старшего УУП ОП <данные изъяты>, имеющемуся в материалах дела, по адресу <адрес> граждане Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А., Закирова А.А., Сулайманов У.Т., Жээнбаев Ш.О., Маматалиев К.Б. фактически не проживают, сведения о месте их проживания отсутствуют.

Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А., Закирова А.А., Жээнбаев Ш.О., Сулайманов У.Т. были зарегистрированы в спорном жилом помещении на основании заявлений Чокуева Ж.К., адресованных в ТП <данные изъяты> МРО УФМС России <данные изъяты>, с просьбой зарегистрировать указанных граждан по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности по договору купли-продажи жилом помещении по адресу: <адрес>. Право собственности Чокуева Ж.К. на указанное жилое помещение было подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>. Маматалиев К.Б. был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заявления ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного в <данные изъяты> МРО УФМС России <данные изъяты>, с просьбой зарегистрировать Маматалиева К.Б. по месту жительства в принадлежащем ему на праве жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шамшиева А.К. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на момент подписания договора с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Маматалиева К.Б., с ДД.ММ.ГГГГ Ташанов К.А. и Мамасадыков Б.А., с ДД.ММ.ГГГГ Закирова А.А., с ДД.ММ.ГГГГ Сулайманов У.Т. и Жээнбаев Ш.О. Вместе с тем, условиями договора не предусмотрено, что за ответчиками сохраняется право на их проживание в проданной квартире. ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО8 в спорном жилом помещении никогда не проживали, Маматалиев К.Б. проживал несколько дней до ДД.ММ.ГГГГ, ответчики своих вещей в квартире не имеют, участия в сохранности жилья и оплате коммунальных услуг не принимают, членами семьи Шамшиевой А.К. не являются. Регистрация ответчиков в квартире по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Суд считает, что Ташанов К.А., Мамасадыков Б.А., Закирова А.А., Сулайманов У.Т., Жээнбаев Ш.О., Маматалиев К.Б. утратили право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчиков по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает их право на проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного суд считает, что требование Шамшиевой А.К. к Ташанову К.А., Мамасадыкову Б.А., Закировой А.А., Сулайманову У.Т.,      Жээнбаеву Ш.О., Маматалиеву К.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шамшиевой А.К. к Ташанову К.А., Мамасадыкову Б.А., Закировой А.А., Сулайманову У.Т., Жээнбаеву Ш.О., Маматалиеву К.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

          ПризнатьТашанова К.Б. <данные изъяты>; Мамасадыкова Б.А. <данные изъяты>; Закирову А.А. <данные изъяты> Сулайманова У.Т. 29 <данные изъяты>; Жээнбаева Ш.О. <данные изъяты> Маматалиева К.Б. <данные изъяты>, утратившими право пользованияжилым помещением по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Ташанова К.А., Мамасадыкова Б.А., Закировой А.А., Сулайманова У.Т., Жээнбаева Ш.О., Маматалиева К.Б. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                              С.В. Чернова