Решение по делу № 2-970/2013 ~ М-845/2013 от 18.10.2013

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2013 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Аутлева М.Г.

При секретаре Парфеновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ворокова Казбека Крымовича к администрации МО «Тульское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Вороков К.К. обратился в суд с требованием признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Вороков К.К. поддержал свои требования в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Главы администрации Тульского поселкового округа ему был предоставлен земельный участок площадью 24,5 кв.м в краткосрочную аренду на один год для строительства гаража во дворе <адрес>. Он на данном участке самостоятельного начал строить гараж, получив предварительно акт разбивки гаража в архитектуре, план застройки, паспорт на строительство гаража. 15.04.2013 года распоряжением главы МО «Тульское сельское поселение» недостроенному гаражу был присвоен новый адрес – <адрес>. 10.09.2013 года было принято новое постановление за №, которым был изменен вид разрешенного использования земельного участка на «для размещения гаража». ДД.ММ.ГГГГ истец получил кадастровый паспорт на земельный участок, на котором строится гараж. Степень готовности гаража составляет 41%, он не сдан в эксплуатацию. В настоящее время истец хочет продать недостроенный гараж, но в регистрационной палате ему отказано в регистрации права собственности на данный гараж, так как его постройка считается самовольной. Просит суд признать за ним право собственности на недостроенный гараж.

Представитель администрации МО «Тульское городское поселение» в судебное заседание не явился, в своём заявлении не возражал против удовлетворения требований истца.

Исследовав материалы дела, обсудив пояснения истца Ворокова К.К., суд приходит к следующим выводам.

В материалах дела имеется распоряжение главы администрации «Тульского п/о» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Ворокову К.К. в краткосрочную аренду сроком на один год земельного участка площадью 24,5 кв.м. из земель поселения по адресу: <адрес> во дворе <адрес>, для строительства гаража.

Согласно постановлению главы администрации МО «Тульское с/п» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью 24,5 кв.м, находящемуся в ведении администрации МО «Майкопский район», относящемуся к категории земель «земли населенных пунктов», предоставленному Ворокову К.К. для строительства гаража и расположенному на нём недостроенному гаражу, ранее числившемуся по адресу: <адрес>, во дворе дома по <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Как видно из справки отдела ТИ по Майкопскому району, степень готовности гаража, находящегося по адресу: <адрес> составляет 41 %.

В материалах дела также имеется кадастровый паспорт земельного участка, из которого следует, что общая площадь гаража составляет 24, 50 кв.м.

Согласно техническому паспорту гаража, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, площадь гаража составляет 24, 50 кв.м.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ признание права собственности на указанное строение при указанных обстоятельствах возможно.

Суд полагает, что истец представил достаточно доказательств, дающих основание признать за ним право собственности на недостроенный гараж, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Ворокова Казбека Крымовича.

Признать за Вороковым Казбеком Крымовичем право собственности на недостроенный гараж общей площадью 24,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Председатель Майкопского

районного суда М.Г. Аутлев