Решение по делу № 2-151/2014 ~ М-136/2014 от 08.05.2014

Дело № 2-151/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Чарышское 27 мая 2014 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.,

при секретаре Маковеевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросова А.А. к Андросову А.Н., Андросовой Т.Н. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от ... недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Андросов А.А. обратился в суд с иском к Андросову А.Н., Андросовой Т.Н. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от ... недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения. Обосновав заявленные требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ..., заключенного между Горно-Алтайским авиазвеном производственного объединения «Авиалесоохрана» с одной стороны и Андросовым А.Н. с другой стороны в собственность семьи Андросовых, состоящей из четырех человек: самого Андросова А.Н., его супруги Андросовой Т.Н., сына Андросова А.А., матери Андросовой Е.С., была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: ***. Заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения подано Андросовым А.Н. Истец на момент приватизации находился в несовершеннолетнем возрасте, не изъявлял желания на участие в приватизации указанного жилого помещения, с соответствующим заявлением не обращался и такое заявление не подписывал. Его родители, ошибочно полагая, что действует в его интересах, включили его в процесс приватизации жилого помещения. В настоящее время он имеет возможность улучшить свои жилищные условия, однако сведения о его участии в приватизации препятствуют осуществлению его прав.

Истец Андросов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчики Андросов А.Н. и Андросова Т.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные истцом требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ... между Горно-Алтайским авиазвеном производственного объединения «Авиалесоохрана» и Андросовым А.Н. в собственность семьи Андросовых, состоящей из четырех человек: самого Андросова А.Н., его супруги Андросовой Т.Н., сына Андросова А.А., матери Андросовой Е.С., была передана квартира № № дома № 18 в селе ***. Данный факт подтверждается: копией указанного договора; копией регистрационного удостоверения № №, выданного Чарышским бюро технической инвентаризации; справкой администрации Чарышского сельского совета о составе семьи Андросовых на ... – на дату приватизации жилого помещения.

Из копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, выданного ... года ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Чарышское, следует, что Андросов А.А. родился ... года в ***.

То есть, на момент приватизации указанного жилого помещения Андросову А.А. исполнилось *** лет и в его интересах выступали родители Андросов А.Н. и Андросова Т.Н.

Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетнего члена семьи Андросова А.Н. в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истца Андросова А.А. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает его этого права, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков Андросова А.Н. и Андросовой Т.Н. в равных долях подлежат взысканию понесённые истцом судебные расходы по оплате госпошлины по *** рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Андросова А.А. удовлетворить.

    Признать договор о передаче и продаже квартиры (домов) в собственность граждан, заключенный ... между Горно-Алтайским авиазвеном производственного объединения «Авиалесоохрана» и Андросовым А.Н., недействительным в части включения Андросова А.А., родившегося ... в ***, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***.    

Исключить Андросова А.А. из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Взыскать с Андросова А.Н. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Андросова А.А. *** рублей.

Взыскать с Андросовой Т.Н. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Андросова А.А. *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Г.В. Копцева