Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2017 ~ М-344/2017 от 23.03.2017

                   Дело № 2-514/2017

                                                          РЕШЕНИЕ                                     

                                                     Именем Российской Федерации

г. Рославль                                   02 мая 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области        

в составе:

председательствующего судьи           Мясищева И.Н.,

при секретаре             Якименко Н.В.,

рассмотрев     в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой ФИО9 к колхозу «<данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

          УСТАНОВИЛ:                                  

Комарова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «<данные изъяты> района Смоленской области, о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 50,9 м^2, находящийся в д.<адрес> района Смоленской области, в обоснование указав, что в связи с трудовыми отношениями с колхозом «<данные изъяты>» на основании решения общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» от 16 марта 2010 года безвозмездно передан в собственность упомянутый жилой дом, где она зарегистрирована и проживает с 18 апреля 1985 года. Кроме неё в данном доме зарегистрированы и проживают: супруг Комаров Ю.И., сыновья Комаров М.Ю. и Комаров И.Ю., дочь Комарова Е.Ю., которые отказываются от участия в его приватизации. На основании Закона РФ “О приватизации жилищного фонда     в     Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года она имеет право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным, так как на жилой дом отсутствуют документы, необходимые, согласно действующему законодательству, для передачи в собственность граждан. В связи с чем, истец вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Комарова Н.М. до рассмотрения данного дела по существу представила заявление об уточнении требований, в котором просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 50,9 м^2, находящийся в д.<адрес> Смоленской области, по основаниям указанным в иске. Данное гражданское дело просит рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика колхоза «<данные изъяты> района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования признаёт, последствия признания иска ему известны и понятны.

Комарова Е.Ю., Комаров М.Ю., привлечённые в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, представили заявление о добровольном отказе участвовать в приватизации жилого дома общей площадью 50,9 м^2, находящегося в д.<адрес> Смоленской области. Правовые последствия отказа от приватизации им известны и понятны. Дают согласие на приватизацию данного жилого дома Комаровой Н.М. В удовлетворении искового требования не возражают.

Комаров Ю.И., Комаров И.Ю., привлечённые в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились. Согласно принятым телефонограммам просят рассмотреть данное дело в их отсутствие. От участия в приватизации жилого дома общей площадью 50,9 м^2, находящегося в д.<адрес> Смоленской области отказываются добровольно. Правовые последствия отказа от приватизации им известны и понятны. Дают согласие на приватизацию данного жилого дома Комаровой Н.М. В удовлетворении искового требования не возражают.

Представитель Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённые в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит уточнённое исковое заявление Комаровой Н.М.     подлежащим удовлетворению.     

На основании статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному <данные изъяты>, истец Комарова ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> Смоленской обл. Зарегистрирована по адресу: Смоленская область, <адрес>, с 18 апреля 1985 года.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, в котором проживает истец с семьёй принадлежит колхозу «<данные изъяты>» и находится на его балансе (л.д.33-35).

В Уставе колхоза «<данные изъяты>», утверждённого протоколом общего собрания членов колхоза от 21 декабря 1992 года, зарегистрированного постановлением Главы администрации <данные изъяты> района от 12 января 1993 года № №, указано, что колхоз осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом с целями своей деятельности и назначением имущества. Право распоряжаться имуществом принадлежит самому колхозу - его общему собранию. Квартиры, принадлежащие колхозу передаются бесплатно членам колхоза, при условии уменьшения долевого фонда на сумму стоимости жилья. При этом, квартиры остаются в собственности колхоза и в течение 5 лет не могут передаваться и продаваться.

Согласно Выписке из решения общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» от 16 марта 2010 года Комаровой ФИО11, отработавшей в колхозе более 20 лет и продолжающей работать, передан в собственность безвозмездно жилой дом, в котором она проживает.

Согласно Справке № №, выданной 27 февраля 2017 года Главой муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области, Комарова ФИО12 зарегистрирована и проживает в доме, находящемся в д.<адрес> района Смоленской области, с 18 апреля 1985 года по настоящее время совместно с мужем Комаровым Ю.И., сыновьями Комаровым М.Ю. и Комаровым И.Ю., дочерью Комаровой Е.Ю.

В Справке № № Р, выданной <данные изъяты> производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, указано, что жилой дом, находящийся в д.<адрес> района, согласно данным инвентаризации на 24 октября 1991 года имеет общую площадь 50,9 м^2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от 16 марта 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, находящийся в д.<адрес> района Смоленской области, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд, с учётом уточнения требований, признаёт за Комаровой Н.М. право     собственности на жилой дом общей площадью 50,9 м^2, находящийся в д.<адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

                                                         Решил:

Исковое требование Комаровой ФИО13 к колхозу «<данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Комаровой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,     право     собственности на жилой дом общей площадью 50,9 м^2, находящийся в д.<адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 05 мая 2017 года.