Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2016 ~ М-573/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-740/2016г.

Мотивированное решение составлено

11 июня 2016 года                   

РЕШЕНИЕ

                                                 Именем Российской Федерации

     6 июня 2016 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В.,

при секретаре Барановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысантьева Андрея Викторовича к Бадретдинову Леониду Хасимовичу, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности,

      установил:

Крысантьев А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в № году купил у Бадретдинова Л.Х. гаражный бокс № по <адрес>. После передачи денег Бадретдинов Л.Х. передал ему гараж, ключи от него, на общем собрании членов ГСК он был принят в его члены, с этого времени владеет и пользуется гаражом как его собственник. Право собственности Бадретдинова Л.Х. на гаражный бокс не было зарегистрировано надлежащим образом, что препятствует ему распорядиться указанным имуществом. Истец просит признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости.

     В судебное заседание истец Крысантьев А.В. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о поддержании исковых требований.

     Представитель ответчика - УМИ Администрации РГО направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Бадретдинов Л.Х., представитель 3-го лица ГСК №, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно справке ГСК №, Бадретдинов Л.Х. являлся членом ГСК №, им полностью выплачен паевой взнос.

ДД.ММ.ГГГГ Бадретдинов Л.Х. обратился к Предсекдателю ГСК № с заявлением, в котором просил исключить его из членов ГСК в связи с продажей принадлежащего ему гаражного бокса №А Крысантьеву А.В.

     Факт продажи данного объекта недвижимости в собственность Крысантьева А.В. подтверждается распиской Бадретдинова Л.Х. (л.д. №

     Из протокола собрания членов ГСК № следует, что ФИО4 принят в члены данного ГСК (л.д. №

     В материалах дела имеется технический паспорт гаражного бокса № по <адрес>, подтверждающий наличие спорного объекта недвижимости (л.д. №

     По сообщению МИФНС № по Свердловской области ГСК № в качестве юридического лица не зарегистрирован.

     Согласно сообщениям Режевского БТИ и Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на гаражный бокс №А в ГСК № не зарегистрировано.

     Как установлено в судебном заседании и не оспаривается стороной ответчиков, Крысантьев А.В. принят в члены ГСК № в связи с выбытием прежнего члена ГСК Бадретдинова Л.Х., полностью уплатившего паевой взнос, продавшего принадлежащий ему гаражный бокс № истцу, с ДД.ММ.ГГГГ года Крысантьев А.В. владеет и пользуется гаражным боксом № в этом ГСК.

     В силу п. 1 ст. 116 ГК Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

     При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 ГК Российской Федерации).

     Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

     В судебном заседании установлено, что ГСК № 8 в не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение и регистрацию истцом своего права собственности на спорное имущество.

     В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

     Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

     Вместе с тем, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     На основании п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      Таким образом, с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права.

     Согласно представленным документам, Крысантьев А.В. является членом ГСК №, именно в составе данного ГСК им приобретен гаражный бокс №.

     В судебном заседании установлено, что предыдущий член ГСК № и собственник спорного объекта недвижимости Бадретдинов Л.Х. полностью уплатил паевой взнос, соответственно, приобрел право собственности на гаражный бокс, а впоследствии продал его в собственность Крысантьева А.В.

     Доказательствами полной выплаты паевого взноса является справка ГСК №, а также факт выдачи истцу технического паспорта на гаражный бокс филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.

     Доказательств, опровергающих исковые требования Крысантьева А.В., ответчиками не представлено.

     Членство Крысантьева А.В. в ГСК №, полная выплата паевого взноса, а также приобретение им права собственности на спорное недвижимое имущество никем не оспариваются.

     Анализируя исследованные доказательства по делу в своей совокупности, суд считает доказанным право собственности Крысантьева А.В. на спорный объект недвижимости.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     Исковые требования Крысантьева А. В. удовлетворить.

     Признать право собственности Крысантьева А. В. на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение является основанием для регистрации права собственности Крысантьева А.В. на указанное недвижимое имущество.

     Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

     Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

     Судья:                                                                                                      Филатова М.В.