Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2018 ~ М-24/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-368/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 26 марта 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи         Ермаковой Л.А.,

при секретаре                 Артемовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что истица является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца право собственности также имеют ФИО7 в размере 1/3 доли, ФИО9 в размере 1/3 доли, в данной квартире прописаны их несовершеннолетние дети: ФИО1, __..__..__ года рождения, ФИО2, __..__..__ года рождения, ФИО3, __..__..__ года рождения. На протяжении длительного времени, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи, с этим истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчиков. Считает, что данные действия ответчиков существенно нарушают ее право, поскольку все собственники квартиры, должны нести бремя ее содержания, так как проживают в ней и пользуются наравне с истцом коммунальными услугами. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и оплате за облуживание жилья и коммунальные услуги между сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Уточнив требования, просит суд открыть отдельные лицевые счета по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые в <адрес> в <адрес> на ФИО4, определив размер ее участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 1\6 доли; на ФИО6, определив размер его участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 5\12 долей; на ФИО5, определив размер ее участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 5\12 долей.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭО Пригорское», ООО «Коммунальные системы Пригорское», Филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» Смоленский в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом в силу ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4, ФИО6, ФИО10 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.8).

Вышеуказанная квартира приобретена ФИО4, ФИО6, ФИО7 __..__..__ на основании договора купли-продажи, настоящий договор был зарегистрирован в установленном законом порядке(л.д.9).

Согласно кадастрового паспорта, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 61,9 кв.м(л.д.11).

ФИО4 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 04.09.2008(л.д.24), ФИО7 с 20.12.2010(л.д.23).

На <адрес> в <адрес> выписан лицевой счет №, основным квартиронанимателем указана ФИО4 (л.д.12).

Кроме истца в квартире также зарегистрированы и проживают ФИО6(сын истицы), ФИО1(внучка), ФИО2(внук), ФИО3(внучка), ФИО7(невестка)(л.д.12, 25,45).

По сведениям ООО «ЖЭО Пригорское» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру находящуюся по адресу: <адрес> по состоянию на __..__..__ не имеется(л.д.13).

Согласно представленным счетам-квитанциям лицевой счет по оплате за данное жилое помещение открыт на ФИО4, начисления за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение производится исходя из объема потребления, получателем платежей за оказанные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> является ООО «Коммунальные системы «Пригорское» (л.д.26-31, 32-35, 35-36, 37-38, 39-40).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истицы об определении доли в обязательствах по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между собственниками и зарегистрированными в жилом помещении лицами.

    Согласно ст.2 Федерального закона № 129-ФЗ от 21.11.1996г. «О бухгалтерском учете» лицевой счет является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета.

Как следствие финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учета и его раздел не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО «ЖЭО «Пригорское» является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором находится квартира, где зарегистрированы и проживают стороны, и на нее возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых производится плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, услуги по водоотведению, холодному, горячему водоснабжению, отоплению оказываются ООО «Коммунальные системы «Пригорское», по электроэнергии Филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» Смоленский.

Таким образом, принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 и открыть со дня вступления в законную силу решения суда отдельные лицевые счета по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые в <адрес> в <адрес> на ФИО4, определив размер ее участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 1\6 доли; на ФИО6, определив размер его участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 5\12 долей; на ФИО5, определив размер ее участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 5\12 долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ судья

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

    Открыть со дня вступления в законную силу решения суда отдельные лицевые счета по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые в <адрес> в <адрес> на

- ФИО4, определив размер ее участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 1\6 доли,

- ФИО6, определив размер его участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 5\12 долей,

- на ФИО5, определив размер ее участия в оплате по услугам отопление, содержание и ремонт общего имущества, ОДН в размере 1\3 доли, по услугам электроэнергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 5\12 долей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд <адрес>.

Судья Л.А.Ермакова