Мотивированное решение от 04.02.2021 по делу № 02-0500/2021 от 24.08.2020

Дело №02-0500/2021

77RS0017-01-2020-019488-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2021 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Акопян Г.Ж.,

при секретаре Концевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы, наименование организации к фио, фио, фио, фио Хасиятовне, фио Хасияту, фио, фио, фио, фио об обязании освободить межквартирный холл от захламления посторонними предметами и личными вещами,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция г. Москвы, наименование организации обратились в суд с иском к фио, фио, фио, фио Хасиятовне, фио Хасияту, фио, фио, фио, фио об обязании освободить межквартирный холл от захламления посторонними предметами и личными вещами, ссылаясь на то, что истец Жилищная инспекция по адрес является территориальным подразделением Мосжилинспекции, которое осуществляет свою деятельность в соответствии с п. 3 Положения о Мосжилинспекции. наименование организации (далее - наименование организации) является, в рамках Постановления Правительства Москвы № 146-ПП от 14.03.2013 года «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» и по результатам проведенного голосования собственников помещений, управляющей организацией, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта юлищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан. Управляющая компания - наименование организации - по поручению собственников осуществляет надлежащее содержание общего имущества. В ходе проведённого наименование организации комиссионного обследования приквартирного холла в зоне квартир 252, 253, 254 многоквартирного дома 7 корпус 6 по адрес в г. Москве, было установлено следующее: в приквартирном холле в зоне вышеуказанных квартир выявлены нарушения по захламлению помещений общего пользования личными вещами жителей данной квартиры, что нарушает технику пожарной безопасности и правила совместного проживания в МКД. Согласно единым жилищным документам, собственниками вышеуказанных квартир являются ответчики. Своими действиями Ответчики нарушили Правила противопожарного режима Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 390 от 25.04.20 1 2 г., Правила пожарной безопасности в городе Москве, утвержденные Постановлением Правительства Москвы № 36-ПП от 30.01.2013 г., Правила пожарной безопасности Российской Федерации, утвержденные Приказом МЧС России № 313 от 18.06.2003 г., Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г., Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. В связи с тем, что многоквартирный дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится в управлении управляющей организацией наименование организации, в ее обязанности входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан. наименование организации были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного холла от посторонних предметов и личных вещей и приведении площади межквартирного холла в первоначальный вид, которое добровольно Ответчиками исполнено не было, (список внутренних почтовых отправлений прилагается). Указанные уведомления ответчиками не были исполнены, нарушения не устранены.

В связи с тем, что многоквартирный дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится в управлении управляющей организацией наименование организации, в ее обязанности входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан.

наименование организации были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного холла от посторонних предметов и личных вещей и приведении площади межквартирного холла в первоначальный вид, которое добровольно ответчиками исполнено не было, (список внутренних почтовых отправлений прилагается). Указанные уведомления ответчиками не были исполнены, нарушения не устранены.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда по адресу: адрес Многоквартирный дом находится в управлении наименование организации, на основании Договора управления многоквартирным домом.

В ходе проведённого наименование организации комиссионного обследования приквартирного холла в зоне квартир 252, 253, 254 многоквартирного дома 7 корпус 6 по адрес в г. Москве, было установлено следующее: в приквартирном холле в зоне вышеуказанных квартир выявлены нарушения по захламлению помещений общего пользования личными вещами жителей данной квартиры, что нарушает технику пожарной безопасности и правила совместного проживания в МКД.

Согласно единым жилищным документам, собственниками вышеуказанных квартир являются ответчики. Своими действиями Ответчики нарушили Правила противопожарного режима Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 390 от 25.04.20 1 2 г., Правила пожарной безопасности в городе Москве, утвержденные Постановлением Правительства Москвы № 36-ПП от 30.01.2013 г., Правила пожарной безопасности Российской Федерации, утвержденные Приказом МЧС России № 313 от 18.06.2003 г., Правила пользования жилыми помещениями. утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г., Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. В связи с тем, что многоквартирный дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится в управлении управляющей организацией наименование организации, в ее обязанности входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан.

наименование организации были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного холла от посторонних предметов и личных вещей и приведении площади межквартирного холла в первоначальный вид, которое добровольно Ответчиками исполнено не было, (список внутренних почтовых отправлений прилагается). Указанные уведомления ответчиками не были исполнены, нарушения не устранены.

Своими действиями ответчик нарушает действующие законодательством РФ правовые нормы по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статья 305 ГК РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного владения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно частей 1, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от дата N 491, в редакции Постановления Правительства РФ от дата, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в т.ч. соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в т.ч. осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

В пункте 42 вышеназванных Правил указано, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления многоквартирным домом.

Учитывая изложенное, суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств в обосновании заявленных требований, полагает их обоснованными и подлежащими удовлетворениюв отношении ответчиков фио, фио, фио, фио, фио Хасията, фио, фио, фио.

Требования к ответчику фио не подлежат удовлетворению, поскольку как следует из представленного ответчиком возражения и приложенного акта следует, что в зоне расположения кв. 253 захламления не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции г. Москвы, наименование организации удовлетворить частично.

Обязать ответчиков фио, фио, фио, фио, фио Хасияту, фио, фио, фио освободить межквартирный холл в зоне квартир №№ 252, 254 расположенных по адресу: адрес, от захламления посторонними предметами и личными вещами.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.Ж. Акопян

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 04 февраля 2021 года

Дело №02-0500/2021

77RS0017-01-2020-019488-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2021 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Акопян Г.Ж.,

при секретаре Концевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы, наименование организации к фио, фио, фио, фио Хасиятовне, фио Хасияту, фио, фио, фио, фио об обязании освободить межквартирный холл от захламления посторонними предметами и личными вещами,

руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции г. Москвы, наименование организации удовлетворить частично.

Обязать ответчиков фио, фио, фио, фио, фио Хасияту, фио, фио, фио освободить межквартирный холл в зоне квартир №№ 252, 254 расположенных по адресу: адрес, от захламления посторонними предметами и личными вещами.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.Ж. Акопян

Нагатинский районный суд г. Москвы 115201, г. Москва, Каширский пр-д, д.3 Тел. 8 499 613-81-07 04.02.2021 г. №2-500/2021	ГЖИ г. Москвы наименование организации фио, фио, фио, фио Хасиятовне, фио Хасияту, фио, фио, фио, фио

Направляю Вам копию заочного решения от 28.01.2021 по гражданскому делу по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы, наименование организации к фио, фио, фио, фио Хасиятовне, фио Хасияту, фио, фио, фио, фио об обязании освободить межквартирный холл от захламления посторонними предметами и личными вещами, для сведения.

Приложение: копия заочного ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░