Мотивированное решение по делу № 02-3613/2022 от 18.04.2022

УИД: 77RS0004-02-2022-004027-89

Дело № 2-3613/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 сентября 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-С.., с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3613/2022 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к Половинкину Руслану Викторовичу, Половинкиной Елене Валерьевне, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Половинкиной Евдокии Руслановны, фио, Половинкина Григория Руслановича о выселении, признании не приобретшими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к ответчикам Половинкину Р.В., Половинкиной Е.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Половинкиной Е.Р., фио, фио, просит выселить фио, Половинкину Е.В., Половинкину Е.Р., фио, фио из квартиры по адресу: адрес., признать их не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено истца на праве оперативного управления. В ходе проверки использования специализированного жилищного фонда установлено, что на основании письма ОАО «Славянка», письма начальнику Военной академии генерального штаба ВС РФ врио начальника управления инспекции пожарного надзора западного военного округа просил представить служебное помещение старшему инспектору пожарного надзора Половинкину Р.В. и членам его семьи для временного проживания на период работы в Москве с освобождением по первому требованию со сдачей ключей по месту временного проживания. Возможность заключения договора найма специализированного жилого помещения законом не предусмотрена. Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят. До настоящего времени жилое помещение не освобождено, распоряжения уполномоченным органом на предоставление жилого помещения ответчикам не принималось, Половинкин Р.В. снят с учетом нуждающихся в жилых помещениях в связи с получением на состав семьи 3 человека жилого помещения ля постоянного проживания в адрес.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Половинкиной Е.В. явился, возражал против удовлетворения требований.

Ответчик Половинкин Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на иск и доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств не заявлял.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно пункту «д» ст. 71 Конституции РФ, в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 100 ЖК РФ 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст. 103 ЖК РФ 1.В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит Российской Федерации, находится в жилищном фонде Минобороны России. Передана истцу на праве оперативного управления.

В ходе проверки использования специализированного жилищного фонда установлено, что на основании письма ОАО «Славянка», письма начальнику Военной академии генерального штаба ВС РФ врио начальника управления инспекции пожарного надзора западного военного округа просил представить служебное помещение старшему инспектору пожарного надзора Половинкину Р.В. и членам его семьи для временного проживания на период работы в Москве с освобождением по первому требованию со сдачей ключей по месту временного проживания предоставлена фактически для проживания квартира, расположенная по адресу: адрес.

Как следует из подставленных документов, 27 сентября 2011 года Половинкин Р.В. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях Минобороны России в связи с предоставлением ему и членам его семьи для постоянного проживания жилого помещения по адресу: адрес, площадью 84,2 кв.м.

Учитывая, что договор специализированного найма жилого помещения в отношении спорной квартиры не заключался, ответчики не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены из жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным помещением и подлежат выселению

Доводы ответчика Половинкиной Е.В. о расторжении брака с Половинкиным Р.В., об отсутствии иного жилого помещения не влияют на выводы суда, поскольку жилое помещение семье ответчиков было предоставлено Министерством обороны, совершение сделок и определение лиц, на которых нуждающиеся в жилых помещениях регистрируют право собственности относится к волеизъявлению получателей жилых помещений и не являются о снованием для возложения на Министерство обороны Российской Федерации обязанности повторного обеспечения семьи ответчика жилыми помещениями. Кроме того, суд учитывает, что решение уполномоченным собственником о предоставлении ответчикам жилого помещения не принималось.

Ответчиками достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником или владельцем жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих их право пользования спорным жилым помещением в настоящий момент, а также освобождения жилого помещения, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, оценив доводы сторон в совокупности, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть признаны не приобретшими право пользования спорным помещением и подлежат выселению из него.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков фио, Половинкиной Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Половинкина Руслана Викторовича (паспортные данные), Половинкину Елену Валерьевну (паспортные данные), Половинкину Евдокию Руслановну, 2010 г.р. (свидетельство о рождении XII-МЮ № 507206 выдано 97750043 Органом ЗАГС Москвы № 43 Многофункциональным центром предоставления государственных услуг адрес), фио, паспортные данные (свидетельство о рождении VI-МЮ № 710901, выдано Таганским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы), Половинкина Григория Руслановича (паспортные данные) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Половинкина Руслана Викторовича, Половинкину Елену Валерьевну, Половинкину Евдокию Руслановну, 2010 г.р., фио, паспортные данные, Половинкина Григория Руслановича, паспортные данные из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с Половинкина Руслана Викторовича государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Взыскать с Половинкиной Елены Валерьевны государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2022 года.

Судья фио