Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2016 (2-4663/2015;) от 07.12.2015

Дело № 2-367/16

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

27 января 2016 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Самусенко О.А., при секретаре Быковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Рес Омниум» к Шишиц А. Ю. о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Рес Омниум» обратилось в суд с иском к Шишиц А.Ю. указав, что ТСЖ «Рес Омниум» управляет домом <номер> по ул. <адрес>, а также занимается содержанием и ремонтом общего имущества дома, как исполнитель коммунальных услуг. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <номер>. За ответчиком числится задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома в размере <номер> руб. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома в размере <номер> руб., расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.

    В судебном заседании <дата>. представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика, с учетом произведенных оплат, задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., задолженность по оплате услуг по отоплению жилых помещений за период с января по май 2014 года в размере <номер> руб., задолженность по оплате услуг по отоплению МОП за март 2015 года в размере <номер>, всего <номер> руб., а также расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Рес Омниум» не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 77), причины неявки суду не известны.

    Ответчик Шишиц А.Ю. по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие и признании исковых требований в полном объеме (л.д. 79).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные материалы, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ответчик Шишиц А.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.(л.д.5)

Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 данной статьи).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным пунктом 1 статьи 37 ЖК РФ.

Таким образом, Шишиц А.Ю. как собственник жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, обязан нести расходы по квартирной плате, вносить платежи и взносы на эксплуатацию, ремонт дома и другие платежи.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Шишиц А.Ю. своевременно и в полном объеме не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с <дата> по <дата> за ответчиком числится задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту в размере <номер> руб., за период с января по май 2014 - по отоплению жилых и нежилых помещений в размере <номер> руб., за март 2015 - по отоплению МОП в размере <номер> руб., всего <номер> руб.

Кроме того, в силу статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик Шишиц А.Ю. исковые требования ТСЖ «Рес Омниум» признал в полном объеме в размере <номер> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3857,21 рублей, суд принимает признание ответчиком иска как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, данное обстоятельство является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу указанной нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Шишиц А.Ю. подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины в размере <номер> руб., размер понесенных истцом судебных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шишиц А. Ю. в пользу ТСЖ «Рес Омниум» сумму задолженности в размере <номер> рублей.

Взыскать с Шишиц А. Ю. в пользу ТСЖ «Рес Омниум» расходы по уплате государственной пошлины в размере <номер> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, т.е. со <дата>.

Судья                      О.А. Самусенко