Решение по делу № 2-2250/2015 от 10.04.2015

                                                                2-2250/2015

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

07 июля 2015 года                                         г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.

Секретарь – Карпова И.И.,

при участии истца Яшник Я.В.,

представителя истца – Долованюк Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Яшник Я.В. к Потребительскому гаражному кооперативу «Кристалл», Совету Нахимовского Муниципального округа г.Севастополя о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

Яшник Я.В. обратилась в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Кристалл», Совету Нахимовского Муниципального округа г.Севастополя, просит признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является членом ПГК «Кристалл», на территории ПГК «Кристалл» за ее средства были возведены спорные гаражи. Поскольку истец полностью выплатила паевые взносы за гаражи, которые соответствуют всем необходимым градостроительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным требованиям, то считает, что приобрела на них право собственности.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил письменные возражения, в которых просил разрешить дело на основании действующего законодательства и в их отсутствие.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с абзацем 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно Государственного акта на право постоянного пользования землей серии II-КМ № 005227 от 30.12.1994г., за ПГК «Кристалл» закреплено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,5285 га с целевым назначением для строительства гаражей в районе Радиогорки.

Судом установлено, что истец имеет в пользовании гаражный бокс № и №, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной председателем ПГК «Кристалл», истец является членом ПГК «Кристалл» с ДД.ММ.ГГГГ. и имеет гаражные боксы №, паевые взносы за которые выплачены полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорные гаражи не зарегистрировано, на кадастровый учет они не поставлены.

Таким образом, поскольку спорные гаражные боксы не признаны в установленном законом порядке объектом недвижимого имущества, на учете в регистрирующем органе не состоят, то отсутствуют законные основания для признания за истцом права собственности на спорные объекты.

Более того, истцом не представлено данных, свидетельствующих о том, что она, либо председатель ПГК «Кристалл» предпринимали надлежащие меры к легализации самовольных построек.

Ст. 218 ГК РФ суд не может применить к данным правоотношениям, поскольку гаражные боксы, на которые претендует истец, ПГК «Кристалл» не принадлежат и за ним не зарегистрированы.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Яшник Я.В. к Потребительскому гаражному кооперативу «Кристалл», Совету Нахимовского Муниципального округа г.Севастополя о признании права собственности на гаражные боксы отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.07.2015г.

    Судья-подпись

    Копия верна

    Судья Нахимовского районного

    суда г. Севастополя                                     Т.Б. Семенуха