Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2234/2013 ~ М-2087/2013 от 02.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Рязань 15 октября 2013 года

Судья Советского районного суда г.Рязани Ерофеева Л.В.

при секретаре Лариной Н.В.,

с участием истца Вороновой В.А.,

ответчиков Воронова А.А., Вороновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вороновой В. А. к Воронову А. А., Вороновой Л. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛА:

Воронова В.А. обратилась в суд с иском к Воронову А.А., Вороновой Л.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, мотивируя тем, что 20.02.2007 года на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.02.2007 года, Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области за ней (истцом), ее бывшим супругом - Вороновым А.А. и их совместным сыном – Вороновым В.А. было зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/3 доли) на квартиру, назначение - жилое, общей площадью кв.м, в том числе жилой - кв.м, расположенную по адресу: г.Рязань.

Из-за …ответчиком Вороновым А.А. … она вынуждена была вместе с сыном уйти из квартиры и проживать в другом жилом помещении, спустя некоторое время сын вернулся в квартиру отца и стал проживать с ним; 18 ноября 2009 года их брак с Вороновым А.А. был расторгнут. В мае 2010 года она решила вернуться в свое жилье, но Воронов А.А. ее не пустил, а в ноябре 2012 года зарегистрировал брак с Вороновой Л.В. Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.06.2013 года она узнала, что ответчик Воронов А.А. совершил сделку по отчуждению половины принадлежащей ему доли (предположительно по договору дарения) своей супруге Вороновой Л.В., поэтому в настоящее время ответчикам принадлежит по 1/6 доле квартиры каждому.

С октября 2009 года по настоящее время из-за незаконных действий ответчиков она не имеет возможности проживать в спорной квартире. Она неоднократно в устной форме обращалась к ним с просьбой предоставить ключи от входной двери в квартиру, но 16 июня 2013 года Воронов А.А. при свидетелях сообщил ей, что без судебного решения он ее в квартиру не пустит. 30.06.2013 года она направила в адрес ответчиков заказным письмом с уведомлением требование о предоставлении комплекта ключей, ответчики указанное требование проигнорировали.

Просила суд вселить ее в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г.Рязань; обязать Воронова А.А. и Воронову Л.В. не чинить ей препятствия в осуществлении права проживания в спорной квартире и передать полный комплект ключей от квартиры; взыскать с ответчиков судебные расходы в размере руб. 26 коп., состоящие из расходов по составлению искового заявления в размере руб., по оплате госпошлины в размере руб., по предоставлению сведений из ЕГРП в размере руб., за оформление платежного документа (по выписке из ЕГРП) в размере руб., по предоставлению справки о зарегистрированных лицах в размере руб., по предоставлению сведений из БТИ в размере руб. 17 коп., почтовых расходов по отправке требования ответчикам в размере руб. 09 коп.

В судебном заседании истец Воронова В.А. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Воронов А.А., Воронова Л.В. исковые требования Вороновой В.А. по существу признали, при этом ссылались на то, что в течение длительного времени истец не пыталась вселиться в спорную квартиру, не оплачивала содержание жилья и коммунальные услуги, и лишь в 2013 году стала требовать выплатить стоимость принадлежащих ей и сыну 2/3 долей в праве собственности на квартиру, при этом каждый раз называя новую сумму. На полученное от Вороновой В.А. письмо ими был направлен ответ, однако этот ответ истец на почте не получила; более того, после предварительного судебного заседания они пытались Вороновой В.А. передать полный комплект ключей от спорной квартиры, но она отказалась их получить.

Третье лицо Воронов В.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения истца Вороновой В.А., ответчиков Воронова А.А., Вороновой Л.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Воронова В.А. и Воронов А.А. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют сына Воронова В.А.

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.02.2007 года Воронов А.А., Воронова В.А. и Воронов В.А. приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждый) квартиру по адресу: г.Рязань, где были зарегистрированы по месту жительства.

18 ноября 2009 года брак между Вороновым А.А. и Вороновой В.А. расторгнут.
В ноябре 2012 года Воронов А.А. зарегистрировал брак с Вороновой Л.В.

31.05.2013 года Воронов А.А. совершил сделку по отчуждению половины принадлежащей ему доли в праве собственности на спорную квартиру своей супруге Вороновой Л.В.

С указанного времени квартира г.Рязани, общей площадью кв.м, находится в общей долевой собственности Вороновой В.А. (доля в праве 1/3), Воронова В.А. (доля в праве 1/3), Вороновой Л.В. (доля в праве 1/6), Воронова А.А. (доля в праве 1/6), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.06.2013 года.

В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики Воронов А.А. и Воронова Л.В., истец Воронова В.А. не имеет ключей от входной двери квартиры, Воронов В.А. проживает у своей бабушки.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и исследованными судом письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что истец Воронова В.А., являясь собственником 1/3 доли, лишена права пользования указанной квартирой.

Поскольку лицо, являющееся собственником, не может быть лишено права владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом иначе как по решению суда и в случаях, предусмотренных законом, оно вправе требовать устранения нарушения своего права, следовательно, исковые требования Вороновой В.А. об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой и вселении в неё являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Истцом были понесены судебные расходы в общей сумме руб. 26 коп., состоящие из расходов по составлению искового заявления в размере руб., по оплате госпошлины в размере руб., по предоставлению сведений из ЕГРП в размере руб., за оформление платежного документа (по выписке из ЕГРП) в размере руб., по предоставлению справки о зарегистрированных лицах в размере руб., по предоставлению сведений из БТИ в размере руб. 17 коп., почтовых расходов по отправке требования ответчикам в размере руб. 09 коп. Поскольку иск Вороновой В.А. удовлетворен, указанные расходы подлежат взысканию в пользу Вороновой В.А. с ответчиков в равных долях - по руб. 63 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛА:

Иск Вороновой В. А. удовлетворить.

Вселить Воронову В. А. в жилое помещение – квартиру общей площадью кв.м, в том числе жилой кв.м, по адресу: г.Рязань.

Обязать Воронова А. А. и Воронову Л. В. не чинить Вороновой В. А. препятствия в пользовании квартирой по адресу: г.Рязань, и передать Вороновой В. А. полный комплект ключей от квартиры г.Рязани.

Взыскать в пользу Вороновой В. А. с Воронова А. А. и с Вороновой Л. В. судебные расходы в размере руб. 63 коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В.Ерофеева

Решение вступило в законную силу 23.11.2013г.