Мотивированное решение от 18.10.2018 по делу № 02-4268/2018 от 31.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4268/2018 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио и, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды нежилого помещения от дата № 09/15-А, мотивируя заявленные требования тем, что истец принял на себя обязательство предоставить ответчику на срок до дата нежилое помещение (здание, строение) для осуществления предпринимательской (иной экономической) деятельности, расположенное по адресу: адрес, 1 этаж, помещение № 1, комната (-ы) № 33, площадью 102,4 кв.м. дата во исполнение договора ответчику по передаточному акту передано в аренду указанное нежилое помещение. дата стороны перезаключили договор аренды за № 09/18-А на новый срок до дата, арендная плата за предоставленные помещения на новый срок не изменялась. По состоянию на дата ответчик имеет задолженность по плате арендной платы в сумме сумма, которую истец просит взыскать с последнего. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, наименование организации начислена пеня в соответствии с п.5.1 Договора в размере сумма Претензия истца от дата за № 09/18-С с требованием о погашении задолженности по арендной плате и уплате пени за просрочку оплаты была вручена ответчику дата лично и до настоящего времени добровольно задолженность не погашена.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 1 этаж, помещение № 1, комната (-ы) № 33, площадью 102,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 77 АД № 329387 от дата

дата между сторонами был заключен договор № 09/15-А, согласно которому истец наименование организации (арендодатель) принял на себя обязательство предоставить ответчику фио (арендатору) на срок до дата нежилое помещение (здание, строение) для осуществления предпринимательской (иной экономической) деятельности, расположенное по адресу: адрес, 1 этаж, помещение № 1, комната (-ы) № 33, площадью 102,4 кв.м.

дата во исполнение договора ответчику по передаточному акту передано в аренду вышеуказанное нежилое помещение дата стороны перезаключили договор аренды за № 09/18-А на новый срок - до дата, арендная плата за предоставленные помещения на новый срок не изменялась.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.2. Договора ответчик обязан вносить арендную плату в размере сумма до 5-го числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.

Как указывает истец свою обязанность по оплате по договору аренды, ответчик не исполняет надлежащим образом, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В силу п. 1 ст. 611 ГК РФ арендатор обязан вносить своевременно плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п.5.1. В случае несвоевременной оплаты суммы арендной платы за используемое помещение и/или оплаты коммунальных услуг Сторона 1 вправе требовать от Стороны 2 оплаты пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на дата ответчик имеет задолженность по арендной плате в размере сумма рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов подписанном ответчиком. За период с дата по дата ответчик не производил никаких платежей по погашению имеющейся задолженности.

В связи с неоплатой ответчиком арендной платы, наименование организации начислена пеня за период с дата по дата в соответствии с п.5.1, договора в сумме сумма

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом и не оспоренным ответчиком, с которым суд соглашается, признавая его арифметически верным, задолженность по договору составляет сумма, пеня составляет сумма

Поскольку доказательств, опровергающих представленные в материалы дела доказательства, ответчиком суду представлено не было, то суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░

2