Решение по делу № 02-0432/2023 от 23.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фиоС,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432/2023 по иску Братчиковой Надежды Сергеевны к Братчикову Олегу Евгеньевичу, Галимовой Надежде Евгеньевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Галимова Артема Айдаровича, Галимову Артуру Айдаровичу, ГБУ адрес «Жилищник адрес», Департаменту городского имущества адрес Северное Тушино Северо-Западное отделение, адрес об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии, обязании производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение
и коммунальные услуги по квартире № 139, расположенной по адресу:
адрес:

- Братчикова Надежда Сергеевна оплачивает 1/5 долю от общей суммы платежей;

- Галимова Надежда Евгеньевна с учетом несовершеннолетнего Галимова Артема Айдаровича и Галимов Артур Айдарович оплачивают 3/5 долей от общей суммы платежей;

- Братчиков Олег Евгеньевич оплачивает 1/5 долю от общей суммы платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для оформления адрес Северное и Южное Тушино адрес отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Крылова

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-010695-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фиоС,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432/2023 по иску Братчиковой Надежды Сергеевны к Братчикову Олегу Евгеньевичу, Галимовой Надежде Евгеньевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Галимова Артема Айдаровича, Галимову Артуру Айдаровичу, ГБУ адрес «Жилищник адрес», Департаменту городского имущества адрес Северное Тушино Северо-Западное отделение, адрес об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии, обязании производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

истец фио обратилась в суд с уточненным иском к Братчикову О.Е., Галимовой Н.Е., действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, Галимову А.А., ГБУ адрес «Жилищник адрес», Департаменту городского имущества адрес Северное Тушино Северо-Западное отделение, адрес, согласно которому просит изменить ее долю в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на 1/5 долю от общего размера платежей; обязании адрес Москвы «Жилищник адрес» производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ согласно установленной доле в оплате; определении ее доли в размере 1/5 в оплате за потребленную электроэнергию в отношении вышеприведенной квартиры; обязании адрес производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ согласно установленной доле в оплате.

В обоснование заявленных исковых требований фио указывает, что она, фио, Галимова Н.Е., Галимов А.А. и Галимов А.А. на основании договора социального найма зарегистрированы по адресу: адрес. Решением Тушинского районного суда адрес от 07 ноября 2019 года в отношении данной квартиры определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно которому фио и фио оплачивают ¼ доли от общей суммы платежей; Супрун М.Е. оплачивает 1/8 доли от общей суммы платежей; Галимова Н.Е. с учетом несовершеннолетнего фио и Галимов А.А. оплачивают 3/8 доли от общей суммы платежей; фио оплачивает 1/8 доли от общей суммы платежей; фио оплачивает 1/8 доли от общей суммы платежей. В связи с изменением состава семьи истец просит выделить ей для оплаты жилищно-коммунальных услуг 1/5 долю от общей суммы платежей, а также 1/5 долю от начислений за электроэнергию.

Истец фио и ее представитель по доверенности Супрун М.Е. в судебном заседании заявленные исковые требований поддержали в полном объеме.

Ответчики Галимова Н.Е., Галимов А.А. и Галимов А.А., а также представители ответчиков ГБУ адрес «Жилищник адрес», Департамента городского имущества адрес Северное Тушино Северо-Западное отделение, адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили.

Ответчик фио в судебном заседании пояснил, что он возражает против определения порядка оплаты электроэнергии, а в отношении жилищно-коммунальных услуг просит выделить отдельные доли ему, Братчиковой Н.С. и долю на семью фио.

Представитель ответчика Галимовой Н.Е. по доверенности фио в судебном заседании поддержала представленные письменные возражения, пояснив, что по уточненному исковому заявлению не возражает относительно определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязании выдавать и оформлять ГБУ адрес «Жилищник адрес» отдельные платежные документы.

Представитель 3-его лица адрес Северное и Южное Тушино адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 22 августа 2013 года Братчиковой Н.С., Супрун М.Е., Галимовой Н.Е., Братчикову О.Е., Галимову А.А., фио предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. 14 июня 2017 года к данному договору заключено дополнительное соглашение, согласно которому в жилое помещение вселены Братчиковой Н.С., Супрун М.Е., Галимовой Н.Е., Братчикову О.Е., фио

Решением Тушинского районного суда адрес от 07 ноября 2019 года в отношении данной квартиры определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно которому фио и фио оплачивают ¼ доли от общей суммы платежей; Супрун М.Е. оплачивает 1/8 доли от общей суммы платежей; Галимова Н.Е. с учетом несовершеннолетнего фио и Галимов А.А. оплачивают 3/8 доли от общей суммы платежей; фио оплачивает 1/8 доли от общей суммы платежей; фио оплачивает 1/8 доли от общей суммы платежей.

В настоящее время согласно выписке из домовой книги в квартире № 139 по адресу: адрес, зарегистрированы фио, Галимова Н.Е., Братчикова О.Е., Галимов А.А., Галимов А.А.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.

Как следует из пояснений сторон, фактически из зарегистрированных в квартире лиц сложились следующие семьи: фио; Галимова Н.Е., Галимов А.А. и Галимов А.А.; фио

Суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку названные выше лица ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, а потому фио вправе требовать независимого от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения их долей в оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного суд определяет следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 139, расположенной по адресу: адрес: фио оплачивает 1/5 долю от общей суммы платежей; Галимова Н.Е. с учетом несовершеннолетнего фио и Галимов А.А. оплачивают 3/5 долей от общей суммы платежей; фио оплачивает 1/5 долю от общей суммы платежей.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Таким образом, оснований для возложения на ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязанности по раздельному начислению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенное по адресу: адрес, не имеется.

Для реализации данной обязанности сторон суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления адрес Северное и Южное Тушино адрес отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчикам в соответствии с установленным судом размером.

При этом оснований для удовлетворения требования истца в части определения порядка оплаты за потребленную энергию не имеется.

В соответствии с ст. 544 ГК РФадрес положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 года № 442 и п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Электропотребление в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку в спорной квартире отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии отдельно истца и ответчиков, квартира не является коммунальной.

При этом в силу ч. 2 ст. 539 ГК РФ истец не лишена возможности вести индивидуальный учет потребляемой электроэнергии, но при этом именно на ней лежит обязанность по оформлению внесения соответствующих изменений в проект электроснабжения квартиры, согласованию этого проекта в установленном порядке с заключением отдельного договора, по установке самостоятельного прибора учета.

Таким образом, не имеется оснований для возложения на адрес производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ согласно установленной доле в оплате.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение
и коммунальные услуги по квартире № 139, расположенной по адресу:
адрес:

- Братчикова Надежда Сергеевна оплачивает 1/5 долю от общей суммы платежей;

- Галимова Надежда Евгеньевна с учетом несовершеннолетнего Галимова Артема Айдаровича и Галимов Артур Айдарович оплачивают 3/5 долей от общей суммы платежей;

- Братчиков Олег Евгеньевич оплачивает 1/5 долю от общей суммы платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для оформления адрес Северное и Южное Тушино адрес отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Крылова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 марта 2023 года.

1