Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2020 ~ М-1010/2020 от 11.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 18 марта 2020 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АК 1126» к Закревскому А. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АК 1126» обратилось в суд с иском к Закревскому А.В. о взыскании задолженности по договору субаренды №: по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 131290,32 рублей; по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 76 227,80 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 46 891,67 рубль; пени за просрочку оплаты арендных платежей и коммунальных услуг, взысканных решением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по делу А26-4678/2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 644,59 рубля; пени за просрочку оплаты арендных платежей и коммунальных услуг, взысканных решением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по делу А26-6187/2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 64 043,21 рубля, - расходов по уплате госпошлины 6631 рубль.

Участники процесса извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Сторона истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик не явился, отзыв не представил.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, отсутствие возражений истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ст.309, 310, 421 ГК РФ).

Согласно положениям гражданского законодательства по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ); арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях определенных договором аренды (п.1 ст.614 ГК РФ); арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (п.2 ст.615 ГК РФ)

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (п.1 ст.329 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АК 1126» (арендатор) и ИП Закревским А.В. (субарендатор) был заключен договор субаренды недвижимого имущества №, а именно, нежилых помещений по адресу: <адрес> (п.1.1); на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2); арендная плата 55000 рублей в месяц (п.3.1); расходы на коммунальные услуги несет субарендатор (п.3.2).

12.08.19 объект аренды субарендатором был возвращен арендатору.

13.01.20 ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя.

Ответчик свои обязательства по договору исполнял ненадлежащим образом.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика взыскана задолженность по арендной плате за январь, февраль 2019 года – 92000 рублей, за коммунальные услуги за декабрь 2018 года – 30896,36 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30879,90 рублей, расходы по уплате госпошлины 5 643 рубля.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика взыскана задолженность по арендной плате за март, апрель, май 2019 года – 276 048,34 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 455,31 рублей, расходы по уплате госпошлины 9 010 рублей.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено частично: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскано 48 141,39 рубль, которые зачтены истцом следующим образом: 5 643 рубля – расходы по уплате госпошлины; 42496,39 рублей – основной долг, - соответственно, задолженность по арендной плате и коммунальным платежам по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ составляет 80399,97 рублей.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ на текущую дату не исполнено.

Далее, согласно расчетам истца задолженность составляет:

131290,32 рублей – арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

76 227,80 рублей – коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

46 891,67 рубль – пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

24 644,59 рубля – пени за просрочку оплаты арендных платежей и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взысканных решением суда от ДД.ММ.ГГГГ;

64 043,20 рубля – пени за просрочку оплаты арендных платежей за март-май 2019 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взысканных решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен.

Учитывая вышеизложенное в совокупности, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Закревского А. В. в пользу ООО «АК 1126» по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ:

131290,32 рублей – задолженность по арендной плате за период с 01.06.19 по 12.08.19;

76 227,80 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.19 по 12.08.19;

46 891,67 рубль – пени за период с 07.05.19 по 05.02.20;

24 644,59 рубля – пени за период с 19.06.19 по 05.02.20 за просрочку оплаты арендных платежей и коммунальных услуг, взысканных решением Арбитражного суда Республики Карелия от 18.07.19 по делу А26-4678/2019;

64 043,21 рубля – пени за период с 19.06.19 по 05.02.20 за просрочку оплаты арендных платежей и коммунальных услуг, взысканных решением Арбитражного суда Республики Карелия от 17.10.19 по делу А26-6187/2019;

6631 рубль – расходы по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.20