Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1935/2017 ~ М-1203/2017 от 03.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017г

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Крутовских Ю.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1935/17 по иску Лебедева А. П. к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,-

установил:

Истец- Лебедев А.П. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу, в котором просит о признании за ним права собственности в порядке наследования на часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, назначение : жилое, общей площадью 85, 9 кв.м., в том числе жилой- 33, 1 кв.м., состоящей из : Лит.а2 веранда площадью 18, 5 кв.м., Лит. А1- подсобное площадью 11, 4 кв.м, Лит. А-жилая площадью 7, 7 кв.м., Лит. А- коридор площадью 2, 6 кв.м., Лит. А1-кухня площадью 5. 5 кв.м., Лит. А1- встроенный шкаф площадью 0, 6 кв.м, Лит. а- мансарда площадью 6, 6 кв.м., Лит.а-мансарда площадью 11, 9 кв.м. (общая площадь части жилого дома 46, 3 кв.м., в том числе жилая 7, 7 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. 7-8). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что согласно свидетельства о праве наследования по закону от <дата>, наследниками к имуществу Лебедева А.П, умершего <дата>, состоящего из 3/4 долей права застройки в <адрес>, являлись: жена- ФИО1, сын- ФИО2, сын- ФИО3 Решением Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата> ФИО1, имеющей на праве личной собственности 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>, разрешено дарение по 1\4 доли указанного домовладения сыновьям ФИО2 и ФИО3 Согласно договора дарения от <дата> ФИО1 подарила ФИО3 принадлежащую ей 1/4 долю жилого бревенчато-кирпичного дома, общей полезной площадью 53, 2 кв.м., в том числе площадью 33, 1 кв.м., со служебными и надворными постройками расположенного на земельном участке размером 1216 кв.м. по адресу: <адрес> Согласно постановлению главы администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> ФИО4 был перерегистрирован и передан в собственность ранее предоставленный земельный участок площадью 608 кв.м. для индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю. <дата> Раменским городским судом Московской области по делу <номер> по иску ФИО2 к ФИО4 о разделе дома и земельного участка было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым каждому была выделена отдельная часть жилого дома. <дата> скончался ФИО3 Наследником к его имуществу является сын – Лебедев А.П ( истец). <дата> ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 608 кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. В отношении 52/100 долей дома получено разъяснение, что выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию не представляется возможной в виду отсутствия обязательной регистрации права собственности на 52/100 доли указанного жилого дома. Однако, указанным мировым соглашением, утвержденным Раменским городским судом Московской области в пользование ФИО3 была выделена часть жилого дома, соответствующая 52/100 долям. Указанное мировое соглашение вступило в законную силу. В декабре 2016г была произведена техническая инвентаризация спорного жилого дома. В соответствии с данными, указанными в техническом паспорте, общая площадь жилого дома составляет 85, 9 кв.м., в том числе жилая -33,1 кв.м. Часть жилого дома, выделенная согласно мирового соглашения, состоит из Лит.а2 веранда площадью 18, 5 кв.м., Лит. А1- подсобное площадью 11, 4 кв.м, Лит. А-жилая площадью 7, 7 кв.м., Лит. А- коридор площадью 2, 6 кв.м., Лит. А1-кухня площадью 5. 5 кв.м., Лит. А1- встроенный шкаф площадью 0, 6 кв.м, Лит. а- мансарда площадью 6, 6 кв.м., Лит.а-мансарда площадью 11, 9 кв.м. Общая площадь части жилого дома 46, 3 кв.м., в том числе жилая 7, 7 кв.м. При жизни ФИО3 не успел подать установленное законодательством заявление и необходимые документы для проведения государственной регистрации права на указанную часть жилого дома ( л.д. 7-8). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении указывают, что отсутствует правоудостоверяющий документ, а именно свидетельство о праве собственности наследодателя в отношении части жилого дома. В материалы дела не представлены доказательства уплаты налогов за спорное имущество ( л.д. 36-37).

Третье лицо- Лебедев Н.В. о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении ( л.д.51) указал, что с заявленными Лебедевым А.П. требованиями согласен и просит их удовлетворить.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, определением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе дома и земельного участка было установлено, что стороны являются собственниками дома по адресу: <адрес> за каждым зарегистрировано по 1\2 доле ( л.д.20 приобщенного гр. дела <номер>). Указанным определением суда утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, согласно которого произведен раздела дома и земельного участка. При этом в собственность ФИО3 выделен в натуре Лит. А1 кухня площадью 5, 5 кв.м., комната 11, 4 кв.м., в Лит. А коридор 2, 5 кв.м., комната 7, 7 к.м., что составляет 52/100 доли, а также веранда Лит. а2 размером 2, 95Х6, 7м. помещение на втором этаже 11, 9 кв.м., коридор 6, 6 кв.м., сараи Г и Г1. ФИО2 выделена в Лит. А комната площадью 5, 9 кв.м., комната 19, 5 кв.м., что составляет 48/100 долей в доме, а также веранда Лит.а1 размером 3Х3,65м, на втором этаже комната 14, 2 кв.м., с прилегающей верандой 3, 7Х2,45м и сарай Г2 с переносом на свой участок ( л.д.20 приобщенного гр. дела <номер>). Указанное определение вступило в законную силу и исполнено сторонами.

ФИО2 зарегистрировал право собственности на выделенную часть жилого дома, а затем 1.11.2016г подарил Лебедеву Н.В ( л.д 54). В связи с чем, по данным ЕГРН Лебедев Н.В. в настоящее время числится собственником части жилого дома площадью 39, 6 кв.м. ( л.д. 52).

ФИО3 своих пав на выделенную часть жилого дома не регистрировал, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д21).

<дата> ФИО3 скончался ( л.д.16). Единственным наследником по завещанию, принявшим наследство является его сын-Лебедев А.П ( л.д. 17-19), которому <дата> врио. нотариуса ФИО7 ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 608 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю ( л.д18). В выдаче свидетельства о праве на наследство на 52/100 доли дома было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано ( л.д 21).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства : определением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе дома и земельного участка было установлено, что стороны являются собственниками дома по адресу: <адрес> и за каждым зарегистрировано по 1\2 доле ( л.д.20 приобщенного гр. дела <номер>). Указанным определением суда утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, согласно которого произведен раздела дома и земельного участка. Определение вступило в законную силу и исполнено. За правопреемником ФИО2 зарегистрировано право собственности на выделенную ему часть жилого дома. <дата> ФИО3 скончался, не успев зарегистрировать своих прав на выделенную част жилого дома. Истец является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО3 В связи с чем, в силу ст. ст. 1152 ГК РФ, к нему перешло право собственности на выделенную наследодателю часть жилого дома, которая в настоящее время по данным технического и кадастрового учета числится как часть от жилого дома с кадастровым номером <номер>, назначение : жилое, общей площадью 85, 9 кв.м., в том числе жилой- 33, 1 кв.м., состоящая из : Лит.а2 веранда площадью 18, 5 кв.м., Лит. А1- подсобное площадью 11, 4 кв.м, Лит. А-жилая площадью 7, 7 кв.м., Лит. А- коридор площадью 2, 6 кв.м., Лит. А1-кухня площадью 5. 5 кв.м., Лит. А1- встроенный шкаф площадью 0, 6 кв.м, Лит. а- мансарда площадью 6, 6 кв.м., Лит.а-мансарда площадью 11, 9 кв.м. (общая площадь части жилого дома 46, 3 кв.м., в том числе жилая 7, 7 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лебедевым А. П. право собственности в порядке наследования на часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, назначение : жилое, общей площадью 85, 9 кв.м., в том числе жилой- 33, 1 кв.м., состоящей из : Лит.а2 веранда площадью 18, 5 кв.м., Лит. А1- подсобное площадью 11, 4 кв.м, Лит. А-жилая площадью 7, 7 кв.м., Лит. А- коридор площадью 2, 6 кв.м., Лит. А1-кухня площадью 5. 5 кв.м., Лит. А1- встроенный шкаф площадью 0, 6 кв.м, Лит. а- мансарда площадью 6, 6 кв.м., Лит.а-мансарда площадью 11, 9 кв.м. (общая площадь части жилого дома 46, 3 кв.м., в том числе жилая 7, 7 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 2.06.2017г