Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6306/2011 ~ М-6467/2011 от 21.07.2011

Дело № 2-7443/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

***                               г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина О.В.,

при секретаре Марченко С.В.,

с участием истца Смирнова О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Олега Георгиевича к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов О.Г. обратился в суд с настоящим иском. Как следует из доводов искового заявления и устных пояснений истца в ходе судебного разбирательства, *** Смирнов О.Г. был принят в КС, решением общего собрания ему выдали участок *** под строительство гаража, освободившегося в связи с выводом из членов кооператива (на основании устава) ВМ

На основании изложенного, просит признать за ним (Смирновым О.Г.) право собственности на гараж литер *** площадью 23,8 кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска.

В судебном заседании истец на иске настаивал в полном объеме, дополнительно пояснил, что строил гараж своими силами и за счет своих средств.

Представитель Администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыва просил рассмотреть дело без его участия. С учетом правил ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В письменном отзыве представитель ответчика Администрации г. Благовещенска возражал против удовлетворения иска. В обосновании указал, что спорный гараж является объектом незавершенного строительства, поскольку в эксплуатацию гараж не принимался. Кроме того, истец не представил документов, подтверждающих соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка, соблюдение градостроительных регламентов, а также строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил. Поскольку отсутствует, кадастровый паспорт земельного участка под спорным объектом, невозможно индивидуализировать спорный объект.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением мэра г. Благовещенска *** от *** гражданам, членам КС (в числе которых значится ВМ) предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок площадью по 48 кв.м. каждому под индивидуальный гараж (в том числе: под застройку - 24,0 кв.м., подъезд к гаражу - 24,0 кв.м.) в квартале *** Северного планировочного района г. Благовещенска.

Постановлением Мэра г. Благовещенска *** от *** срок аренды данного участка КС был продлен.

Из дела видно, что на основании личного заявления Смирнова О.Г., решением общего собрания членов КС от *** Смирнов О.Г. был принят в члены данного кооператива и ему предоставлен освободившийся в результате выхода из КС ВМ земельный участок ***.

Данные правомочия КС усматриваются из его Устава, зарегистрированного постановлением мэра г. Благовещенска *** и положений ч. 1 ст. 49 ГК РФ.

Тот факт, что спорный гараж строился силами истца и за счет его средств, подтверждается пояснениями свидетеля Свидетель 1, который также показал, что Смирнов О.Г., соседом которого по гаражу он (свидетель) является, был принят в члены КС начал строить гараж примерно с *** года. В настоящее время гараж построен и используется истцом по назначению.

Как следует из технического и кадастрового паспорта на гараж, изготовленных ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ***, гараж имеет площадь 23,8 кв. метров, инвентарный номер ***, и расположен в квартале *** г. Благовещенска.

С учетом изложенного, суд считает приведенные сведения достаточными для определения индивидуальных признаков гаража, и его идентификации, а возражения ответчика в этой части - необоснованными.

Из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, усматривается, что площадь земельного участка, занимаемого объектом недвижимости, составляет 27 кв.м.

В судебном заседании установлено, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен в установленном законом порядке КС членом которого является истец.

Как следует из технического заключения АП от ***, гараж возведен без нарушений градостроительных, экологических, санитарно-технических, противопожарных и других действующих на территории РФ норм и правил.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела и приведенных законоположений, суд приходит к выводу, что препятствий к признанию за истцом права собственности на гараж по судебному решению (ст. ст. 8, 12 ГК РФ) не имеется.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смирновым Олегом Георгиевичем право собственности на гараж, литера ***, площадью 23,8 кв. метров, с инвентарным номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня составление решения в окончательной форме.

Судья                                                                    О.В. Дружинин

Решение в окончательной форме составлено ***