Решение по делу № 2-1608/2014 ~ М-1327/2014 от 16.04.2014

Дело №2-1608

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи: Спицыной О.Н.

При секретаре: Гвоздевой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

11 июня 2014 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города ФИО5 о признании права собственности в равных долях, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца дер<адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца г<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца г.ФИО5 <адрес> на квартиру расположенную по адресу: г<адрес> общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м..

Заявленные исковые требования мотивировали тем, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м.. Жилое помещение было предоставлено УВКХ г.ФИО5 в собственность истцов на основании совместного решения администрации предприятия и профкома ДД.ММ.ГГГГг года.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы открыто и добросовестно владеют жилым помещением, оплачивают коммунальные платежи.

Право собственности истцов на жилое помещение не оспаривается.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7, действующий в порядке ст.53 ГПК РФ требования поддержали, подтвердили обстоятельства, на которых они основаны. На удовлетворении исковых требований настаивают.

Истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, ходатайствовали на рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа – ФИО8, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. (сроком по ДД.ММ.ГГГГ. л.д.18) в суд не явился, ходатайствовал на рассмотрении дела без участия представителя. Просил рассмотреть дело в пределах завяленных требований, по представленным в дело доказательствам (л.д.17).

Суд, заслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО7, изучив ходатайство, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан, как это предусмотрено положениями ст. 6 настоящего Закона, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В преамбуле Настоящего Закона указано, что он устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку истцы посчитали, что их право на приватизацию жилого помещения нарушено, то обратилась в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру в судебном порядке.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГг., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст.ст.17 и 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГг., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует их письменных материалов дела и установлено судом, ФИО1 состоял в трудовых отношениях с Управлением Водоканал п/о «ФИО10» с ДД.ММ.ГГГГ. УВКХ передано в муниципальную собственность, трудовые отношения продолжены, что подтверждается записями трудовой книжки (л.д.37-45).

Справка ООО «<данные изъяты>» о преобразованиях юридического лица показывает, что ДД.ММ.ГГГГ. в связи с разделением производственного объединения «<данные изъяты> создано производственное объединение <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>» производственного объединения «<данные изъяты>» переименовано в Муниципальное Унитарное предприятие «<данные изъяты> (л.д.46).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Выписка из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии Управления водопроводно-канализационного хозяйства г.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ показывает, что комиссия удовлетворено заявление на предоставление жилой площади и выделении <адрес> (так в документе) в ФИО5 ФИО1 (л.д.7).

Выписка из решения протокола совместного заседания профкома и администрации УВКХ г.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. показывает, что согласно списка на получение жилой площади, как нужному специалисту и работающему честно и добросовестно, выполняющего безприкословно все задания на работе выделить 3-х комнатную квартиру в <адрес> – ФИО1 (л.д.11).

Технический паспорт жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: <адрес> указывает общую площадь квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. – 60,1 кв.м., в том числе жилую площадь 39,9 кв.м., с примечанием – перепланировка не выявлена, площадь уточнена (л.д.13-17).

Справка филиала № БТИ г.ФИО5 содержит аналогичные сведения с указанием собственник не установлен (л.д.9).

Из комиссионного Акта проверки жилищных условий следует, что семья истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из четырех человек, в том числе супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын-ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес> (л.д.70).

Согласно свидетельства о заключении брака серии III-ЛО № супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69).

От данного брака имеются дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.68-69).

Акт от ДД.ММ.ГГГГ., составленный и подписанный соседями, скрепленный печатью ООО «БеловоСтройГарант» подтверждает, что семья в составе четырех человек – ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, проживает по адресу: г.<адрес> (л.д.8).

Справки БТИ г.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждают отсутствие другого жилья у истцов (л.д.25-28).

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29,31,33,35).

Таким образом, жилое помещение – <адрес> доме в <адрес> было выделено и предоставлено ФИО1 и членам его семьи в установленном законом порядке. Право истца на получение данной жилой площади ответчиками не оспаривается.

В соответствии с ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ, представленной Межрайонной ИФНС России № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., МУП «ВКХ» ликвидировано вследствие банкротства (л.д.58-65).

МУ «КЗРиМИ г.ФИО5» в сообщениях № ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. указывает, что квартира, расположенная по адресу: г.<адрес>, не является объектом муниципальной собственности (л.д.6,10).

По тем основаниям, что жилой дом не передан в муниципальную собственность, не может быть отказано гражданам в передаче в собственность занимаемых ими жилых помещений, так как согласно статье ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Изложенные обстоятельства не могут ограничить истцов в праве на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что противоречило бы положениям ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании выше изложенного, основываясь на основных принципах Конституции РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площадью 39,9 кв.м., за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в равных долях.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) О.Н. Спицына

Верно

Судья: О.Н.Спицына