Решение по делу № 2-345/2016 ~ М-259/2016 от 05.04.2016

Дело № 2 - 345/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года              г. Горняк    

Локтевский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Девятко Н.В.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Абращенко М.Е.,

представителя истца администрации Кировского сельсовета Локтевского района Алтайского края Голубевой В.И.,

при секретаре Назаровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского сельсовета Локтевского района к Пузыреву Виктору Даниловичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд Алтайского края с настоящим иском к Пузыреву В.Д. обратилась администрация Кировского сельсовета <адрес>.

В обосновании иска указала, что на основании постановления о разграничении муниципальной собственности в районе № от ДД.ММ.ГГГГ районного Совета депутатов <адрес>, муниципальное образование Кировский сельсовет <адрес> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – 6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Указанна квартира расположена в двухэтажном жилом доме на первом этаже, состоит из двух комнат и кухни, общей площадью 44,0 кв.м.

По данному адресу ответчик был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, прибыл из <адрес> д.<адрес>. На момент его регистрации в данной квартире были зарегистрированы и проживали: ПЛН, жена,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ; КМВ, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ПТВ, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ год осуждена по ч. 4 ст.111 УК РФ к 12 годам 2 месяцам лишения свободы, в настоящее время вновь находится в местах лишения свободы.

Данная квартира ранее принадлежала совхозу «Локтевский» и была выделена ПЛН как работнику совхоза. В приватизации данного жилого помещения семья не принимала участие, но члены семьи продолжали проживать каждый до момента своего выбытия. На момент регистрации права собственности данной квартиры в ней были зарегистрированы Пузырев Виктор Данилович и КМВ, которые по указанному адресу с 2013 года не проживали, наличии их вещей и мебели в квартире нет сведений, так как квартира находится в закрытом состоянии и допуска в нее администрация не имеет. Ответчику неоднократно предлагалось добровольно выписаться или оформить договор аренды муниципального имущества, проводились беседы с его родственниками, у которых он проживает в <адрес>, по данным предложениям он не отреагировал. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Квартира приведена в антисанитарный беспорядок: квартира длительное время не отапливается, стены сырые, пол частично разобран, отсутствуют трубы и батареи отопления.

Обязанности нанимателя Пузырев В.Д. не выполняет, бремя содержания жилого помещения не несет, платы за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имуществ в многоквартирном доме.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании изложенного, истец с учетом уточненных в судебном заседании требований просила признать Пузырева Виктора Даниловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – 6.

В судебном заседании представитель истца Администрации Кировского сельсовета Локтевского района Голубева В.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. ПЛН указанную квартиру выдавали, когда та работала в совхозе «Локтевский». Каких-либо документов об этом не имеется, не сохранились. Пузырев В.Д. был вселен в ДД.ММ.ГГГГ как член семьи ФИО1 ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире, личных вещей его там нет, мер по содержанию и ремонту жилого помещение Пузырев В.Д. не принимает, во время проживания в квартире имелись факты несанкционированного подключения к электроэнергии, что могло повлечь пожар, регистрация ответчика носит формальный характер, какого-либо соглашения по пользованию данного имущества с ответчиком не заключалось, ответчик не принимает никаких мер к заключению договора найма и т.д. В настоящее время он проживает у родственников в <адрес>. Квартира по адресу <адрес> – 6 <адрес> принадлежит на праве собственности администрации Кировского сельсовета <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания данного жилого помещения.

Ответчик Пузырев В.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки суду сообщил.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Алтайскому краю в Локтевском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, причины не явки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Помощник прокурора Абращенко М.Е. полагала возможным удовлетворить исковые требования администрации Кировского сельсовета <адрес>.

В судебном заседании свидетели КОИ, ПКФ., ГМВ. пояснили, что проживают в п. Кировский Локтевского района, знакомы с ответчиком Пузыревым В.Д., который не проживает в п. Кировский в спорном жилом помещении уже более трех лет, его личных вещей там не имеется, мер по содержанию квартиры он не принимает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания допрошенного свидетеля, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что Муниципальному образованию Кировский сельсовет Локтевского района на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес> – 6 <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ..

Из записей в домовой книги, сведений ТП УФМС России по Алтайскому краю в Локтевском районе следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Пузырев В.Д. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> – 6 <адрес>.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные истцом доказательства, суд считает, что ответчик Пузырев В.Д. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование Кировский сельсовет Локтевского района Алтайского края, поскольку ответчик длительное время не пользуется спорным жилым помещением, фактически в нем не проживает, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, по содержанию недвижимого имущества, принадлежащих ему личных вещей в жилом помещении нет, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд, считает требование администрации Кировского сельсовета Локтевского района о признании Пузырева Виктора Даниловича утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Кировского сельсовета Локтевского района удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – 6.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2016.

Судья Н.В. Девятко

Копия верна:

Судья Н.В. Девятко

Решение не вступило в законную силу.

Разрешаю разместит на сайт суда.

И.о. председателя суда О.В. Букатова