Определение (постановление) о возвращении дела от 14.08.2020 по делу № 33-29532/2020 от 11.08.2020

Дело №2-***/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской,

при секретаре судебного заседания Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Колесову ***, Колесову ***, Колесовой ***, Колесовой ***, Орешковой ***, Романовой ***о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Колесову А.В., Колесову С.А., Колесовой А.П., Колесовой Ю.А., Орешковой Н.И., Романовой А.И. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная, антенна), указав, что ответчики занимают квартиру, расположенную по адресу: ***, что обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная, антенна), за период с 01.06.2015 по 30.11.2016 года, истец просит суд взыскать с ответчиков, в солидарном порядке: задолженность в размере 166851руб.52 коп., без учета взноса за капитальный ремонт, пени в размере 109160 руб. 84 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5960руб.12 коп.

В ходе судебного разбирательства, в связи с реорганизацией истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» заменен на ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в связи с реорганизацией.

В судебное заседание представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Колесов А.В., Колесов С.А., Колесова А.П., Колесова Ю.А., Орешкова Н.И. в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя Костикова А.Ю., который просил применить срок исковой давности, поскольку истец пропустил срок обращения с исковые заявлением в суд.

Ответчик Романова А.И., а также ее представитель Кузнецов А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика Романовой А.И. – Кузнецов А.С. пояснил суду, что его доверительница частично согласна с исковыми требования, и платить не отказывается, однако не хочет одна нести бремя оплаты.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, представитель ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчиков Колесова А.В., Колесова С.А., Колесовой А.П., Колесовой Ю.А., Орешковой Н.И., Романовой А.И. и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГБУ МФЦ г. Москвы.

Заслушав пояснения представителя ответчиков Колесова А.В., Колесова С.А., Колесовой А.П., Колесовой Ю.А., Орешковой Н.И., исследовав материалы дела, и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики согласно финансовому лицевому счету № *** и выписке из домовой книги занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на основании договора мены №*** от 30.08.2000 г. и Колесова А.В., Колесова С.А., Колесовой А.П., Орешковой Н.И., Романовой А.И. являются сособственниками без определения долей указанного жилого помещения (л.д. 5,6).Колесова Ю.А. зарегистрирована в качестве члена семьи собственников в данном жилом помещении.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, расчету задолженности, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 30.11.2016 года в размере 166851 руб.52 коп., что не оспорено ответчиками (л.д.7,17-21).

Судом установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № *** от *** года, Уставом, ГБУ «Жилищник района Матушкино» являлся управляющей организацией в отношении корпуса *** (л.д. 8-10,10-12).Распоряжением Префекта ЗелАО г.Москвы от 27.03.2019 ГБУ «Жилищник района Матушкино» с 01.10.2019 реорганизован путем его присоединения к ГБУ «Жилищник района Крюково», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.(л.д.42, 41)

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В сил ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

При этом в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем, ответчики, проживая в жилом помещении, обязаны совместно нести бремя содержания жилого помещения. Следовательно, на ответчиков как на непосредственных потребителей ЖКУ возлагается солидарная обязанность (ответственность) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон ; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела и фактически не оспаривается ответчиками, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками ежемесячно не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.06.2015 года по 30.11.2016 г. в размере 166851 руб. 52 коп.

Ответчики свой контррасчет суду не представили, относительно расчета истца замечаний не сделали, а потому суд находит данный расчет задолженности правильным и соглашается с ним.

Таким образом, ответчики Колесов А.В., Колесов С.А., Колесова А.П., Колесова Ю.А., Орешкова Н.И., Романова А.И. проживая в жилом помещении, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу о том, что в течение спорного периода солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежала возложению на проживавших в спорный периоды времени в квартире совершеннолетних пользователей квартиры – ответчиков Колесов А.В., Колесов С.А., Колесова А.П., Колесова Ю.А., Орешкова Н.И., Романова А.И.

Поскольку ответчики Колесов А.В., Колесов С.А., Колесова А.П., Колесова Ю.А., Орешкова Н.И., Романова А.И., пользуясь указанной выше квартирой, несут солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то истец вправе предъявить к ним солидарные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, суд также учитывает, что ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги, о взыскании пеней.

В соответствии со ст.196, п.2 ст.199, п.1 ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123. 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как усматривается из материалов дела, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности (л.д. 13) за период с 01.06.2015 г. по 30.11.2016 г. и судебный приказ был вынесен 11.01.2017 г. Определением мирового судьи судебного участка № 74 района Матушкино г.Москвы от 19.02.2018 года судебный приказ от 11.01.2017 года был отменен.(л.д.13-14) Истец обратился с исковым заявлением 13.08.2019 (л.д. 2). Таким образом, срок исковой давности пропущен истцом по июль 2016 года.

Таким образом, истцом пропущен 3-летний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире за период с 01.06.2015 г по июль 2016 года включительно, а потому в данной части требования искового заявления ГБУ «Жилищник района Крюково» удовлетворению не подлежат.

Проверив представленный суду расчет задолженности за период с 01.08.2016 года по 30.11.2016 г. в размере 58719 руб. 22 коп., суд соглашается с ним, ответчиками данный расчет не оспаривался.

На основании представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по спорной квартире за период с 01 августа 2016 года по 30 ноября 2016 года составляет 58719 руб. 22 коп.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник района Крюково» к Колесову ***, Колесову ***, Колесовой ***, Колесовой ***, Орешковой ***, Романовой *** в части взыскания в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, без учета взноса за капитальный ремонт, в размере 58719 руб. 22 коп. подлежащим удовлетворению.

При этом, ввиду неисполнения ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков также возникла обязанность уплатить пени.

Истец представил суду расчет суммы пеней, согласно, которому размер пени от неплаченных в срок за период с 01.08.2015 г. по 30.11.2016 г. составляет 29413 руб. 14 коп. (л.д. 4).

Ответчики с расчетом пеней, представленным истцом, не согласилась, при этом своего расчета не представили.

Суд, проверив расчет неустойки, соглашается с ним.

Ответчики в связи с тяжелым материальным положением просили снизить размер пени, подлежащих уплате.

Суд, с учетом положения ст.333 ГК РФ, находит размер пеней в размере 29413 руб. 14 коп. явно не соразмерным последствиям нарушенного обязательства и полагает возможным снизить их до 5000руб.

Кроме того, судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере 5960 руб. 12 коп., что доказывается наличием в деле платежного поручения №*** от 06.05.2019 (л.д.3).

В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, исходя из размера удовлетворенных судом требований имущественного характера, подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2843 руб. 97 коп.

Руководствуясь ст.ст.10,11,30,31,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Колесову ***, Колесову ***, Колесовой ***, Колесовой ***, Орешковой ***, Романовой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг— удовлетворить частично.

Взыскать с Колесова ***, Колесова ***, Колесовой ***, Колесовой ***, Орешковой ***, Романовой *** в солидарном порядке в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58719,22 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2843,97 руб., а всего взыскать 66563 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 19 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Романовская

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░░ 2019 ░░░░

6