Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2012 (2-2092/2011;) ~ М-2088/2011 от 18.11.2011

Дело №2-59/2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года г. Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи - МОРОЗОВОЙ Е,Ю.,

при секретаре - МАКСИМОВОЙ О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Егоровой Татьяны Витальевны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

у становил:

Истица ФИО3 обратилась в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Она, истица, является наследником по закону к имуществу умершего.

Истица указывает, что при оформлении наследства выяснились следующие обстоятельства, препятствующие ей реализовать свои наследственные права.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, № (быв. №) принадлежит ФИО2 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК, реестр №. ФИО2 построил жилой дом, но при жизни не сдал его в эксплуатацию.

БТИ <адрес> был составлен технический паспорт на жилой дом литер «АА1» по вышеуказанному адресу, согласно данным технической инвентаризации общая площадь дома составляет 31,0 кв.м., из них жилая – 22,7кв.м.

Истица просит признать право собственности на указанный жилой дом за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить это имущество в состав наследственного имущества. Она также просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> по пе<адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, от неё поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика-администрации Борисоглебского городского округа не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений против иска не поступило.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно данным учета БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> (быв.№) значится за ФИО2 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК, реестр №.

ФИО2 выстроил жилой дом, но не сдал его при жизни в эксплуатацию.

БТИ <адрес> составлен технический паспорт на жилой <адрес> по переулку Чайковского в <адрес>, согласно которому общая площадь дома составляет 31,0 кв.м., жилая – 22,7 кв.м.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой, выстроенный жилой дом литер «АА1», общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой – 22,7 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам, в том числе при следующем условии:

- закрепить за помещением № площадью 8,3 кв.м. в литере «А1» его функциональное назначение – кухня.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлено строительство, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за ФИО2 (умершим) право собственности на жилой дом литер «АА1», расположенный по адресу: <адрес>, переулок Чайковского, <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником к имуществу умершего по закону является истица ФИО3

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности истицы на жилой дом никем не оспаривается, суд полагает возможным удовлетворить её исковые требования..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 180, 218, ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом литер «АА1» общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой -22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Чайковского, <адрес> включить указанное имущество в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «АА1» общей площадью – 31,0 кв.м., из них жилой – 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Чайковского, № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна : Судья Е.Ю. Морозова

Секретарь суда ФИО6