Решение по делу № 2-90/2014 (2-3168/2013;) ~ М-3281/2013 от 10.12.2013

Дело № 2-90/2014                                         .....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                          15 января 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

при секретаре Варламовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Администрации г.Березники к Шишигину Д.П, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец Администрация г.Березники обратился в суд с иском к ответчику Шишигину Д.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в соответствии с заключением от ..... помещения в многоквартирном доме по <адрес> признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящем к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. ..... между Администрацией г.Березники и собственниками квартиры по <адрес> - ФИО 1 Шишигиным Д.П. был заключен договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность занимаемого ими жилого помещения. На момент заключения данного договора в спорной квартире были зарегистрированы Шишигин Д.П., ФИО 1 ФИО 2 которые обязались сняться с регистрационного учета в течение ..... дней со дня прекращения права владения квартирой. По договору купли-продажи от ..... Шишигин Д.П. приобрел в собственность жилое помещение по <адрес>. По условиям договора оплата за данную квартиру в сумме ..... рублей была произведена Администрацией г.Березники за счет средств местного бюджета в виде субсидии на условиях приоритетного муниципального проекта «Ликвидация ветхих (аварийных) домов» в рамках реализации приоритетного регионального проекта «Достойное жилье». ..... дом № по <адрес> был разобран (снесен). Просит признать Шишигина Д.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Истец Администрация г.Березники о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Ответчик Шишигин Д.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ ответчику по месту его жительства были направлены судебные повестки и копия искового заявления с приложением. Согласно отметок почтового работника на возвращенных в суд почтовых отправлениях, в почтовом ящике ответчика были оставлены уведомления о необходимости явиться в почтовое отделение для получения заказной корреспонденции, однако в установленный срок ответчик на почту не явился, адресованные ему уведомления не получил. Учитывая, что судом были предприняты меры для извещения ответчика, суд расценивает действия ответчика Шишигина Д.П. как уклонение от получения судебной повестки и признает его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    Судом установлено, что Шишигин Д.П. и ФИО 1 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> – по .... доле каждый.

    Заключением Межведомственной комиссии от ..... помещения многоквартирного дома № по <адрес> признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящем к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (л.д.5).

..... между Администрацией г.Березники, ФИО 1 и Шишигиным Д.П. заключен договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность занимаемого жилого помещения в ветхом (аварийном) доме, в соответствии с которым ФИО 1 и Шишигин Д.П. передали в собственность Администрации г.Березники однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8). В соответствии с п.5 указанного договора лица, зарегистрированные в данном жилом помещении, обязались сняться с регистрационного учета в течение ..... дней со дня прекращения права владения квартирой.

    Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Березники» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... (л.д.12).

    По договору купли-продажи от ..... Шишигин Д.П. приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9-10). В соответствии с п.4 договора купли-продажи оплата за данное жилое помещение произведена путем безналичного перечисления денежных средств в сумме ..... рублей за счет средств местного бюджета в виде субсидии на условиях приоритетного муниципального проекта «Ликвидация ветхих (аварийных) домов» в рамках реализации приоритетного регионального проекта «Достойное жилье».

Из адресной справки отдела Федеральной миграционной службы по г.Березники от ..... следует, что Шишигин Д.П. зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время (л.д.19).

Учитывая, что после отчуждения спорной квартиры право собственности Шишигина Д.П. на данное жилое помещение прекратилось, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем суд считает, что исковое заявление Администрации г.Березники обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Шишигина Д.П., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Шишигина Д.П., ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                     /подпись/             К.С. Баязитова        

    Копия верна. Судья