Решение по делу № 02-8594/2023 от 08.09.2023

УИД № 77RS0017-02-2023-007149-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8594/2023 по иску Соседова Антона Владимировича к Цветковой Галине Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, по доводам которого, уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что ранее истец, ответчик и третьи лица были зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, нанимателем указанного жилого помещения являлась третье лицо фио; в 2019 году ответчик выехала из указанного жилого помещения и вывезла все свои вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняла, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Дом по адрес расселен по программе реновации; семье истца предоставлена взамен муниципальная квартира по адресу: адрес. В настоящее время в спорной квартире проживает истец и третьи лица; ввиду отсутствия ответчика истец и третьи лица лишены возможности заключить договор социального найма жилого помещения. Ответчик в спорную квартиру не вселялась, вещей ответчика в квартире нет. Поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, связь с истцом и другими членами семьи не поддерживает, установить ее место нахождения не представилось возможным, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не поступало.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание явились, доводы иска поддержали.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 27 сентября 2022 года Соседов А.В., несовершеннолетняя фио, фио, фио и Цветкова Г.А. выселены из квартиры № 61, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселены в квартиру № 309, расположенную по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.

Данным решением установлено, что Соседов А.В., несовершеннолетняя фио, фио, фио и Цветкова Г.А. занимали на основании договора социального найма двухкомнатную квартиру по адресу: адрес; распоряжением адрес Москвы от 09.12.2019 указанная квартира изъята для государственных и муниципальных нужд; распоряжением адрес Москвы от 05.07.2022 № 37571 ответчикам взамен изымаемой квартиры предоставлена по договору социального найма равнозначная квартира в доме-новостройке (спорная квартира).

Указанные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу решением Нагатинского районного суда адрес от 27 сентября 2022 года, представленным в материалы дела, что в силу ст. 61 ГПК РФ обязательно для суда, не может оспариваться вновь и не требует дополнительного доказывания.

Как пояснил истец в судебном заседании, договор социального найма в отношении спорной квартиры не заключен, поскольку требуется согласие ответчика и ее паспорт; поскольку ответчик не общается с родственниками и ее местонахождения неизвестно, семья лишена возможности заключить договор социального найма квартиры; вещей ответчика в квартире нет, она в квартиру не вселялась, препятствий в пользовании спорной квартирой ей не чинилось и чиниться не будет.

Из пояснений истца, изложенных в иске и поддержанных в судебном заседании, следует, что в 2019 году ответчик выехала из жилого помещения по адресу: адрес, и вывезла все свои вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняла, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось; решением суда был установлен порядок и размер участия жильцов квартиры по адрес в оплате коммунальных платежей, но это решение ответчиком не исполнялось, оплату за причитающуюся ответчику долю производили третьи лица; препятствий в пользовании квартирой по адрес ответчику также не чинилось.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы иска ответчиком не оспорены.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик членом семьи истца и третьих лиц не является; в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного отсутствия ответчика как в квартире по адрес, так и в спорном жилом помещении, при этом такое непроживание носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилыми помещениями ответчику не чинилось, участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, что указывает на добровольный отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соседова Антона Владимировича – удовлетворить.

Признать Цветкову Галину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2023 года