Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5710/2016 ~ М-5042/2016 от 15.07.2016

                                                                                                   Дело № 2- 5710/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2016 года                                                                   г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к Васильевой Л.В. о прекращении права собственности на жилой дом,                                                          

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Право собственности на жилой дом <адрес> зарегистрировано за Васильевой Л.В. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику была предоставлена социальная выплата для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей Васильевой Л.В., согласно которому ответчику предоставлена субсидия в объеме предусмотренном действующим законодательством, а также возможнотсь осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Ответчик была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру <адрес> на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако, обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения жилого дома по <адрес> не исполнены.

В соответствии с п.п.2.2.1 указанного договора ответчик обязался в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

Также ответчик обязалась безвозмездно передать Администрации г.Шахты после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения.

Однако ответчик свои обязательства по передаче жилого дома по <адрес> не исполнила. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано по-прежнему за ответчиком.

Истец, ссылаясь на ст. 235 ГК РФ, полагает, что право собственности на жилой дом по <адрес> должно быть прекращено в связи с отчуждением собственником своего имущества.

Просит прекратить право собственности Васильевой Л.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явился представитель истца Шумаков С.А., действующий на основании доверенности от 01.02.2015г., исковые требования поддержал по изложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что на основании утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Администрацией г. Шахты с ответчиком Васильевой Л.В. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета взамен сносимого на состав семьи из восьми человек в размере 5 008 320 руб.

Пунктом 2.2.1 названного договора предусмотрена обязанность Васильевой Л.В. в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

Согласно п.2.2.2 указанного договора, Васильева Л.В. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ. заключила договор долевого участия в строительстве с ООО «Надежда-2», согласно условиям которого в ДД.ММ.ГГГГ. Васильевой Л.В. подлежала передача квартиры <адрес>, при этом оплата указанного договора была произведена за счет средств социальной выплаты, предоставленной Васильевой Л.В.

Установлено, что в настоящее время Васильева Л.В. переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру <адрес>.

Поскольку ответчик переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - квартиру <адрес>, однако ответчик свои обязательства по передаче жилого дома по <адрес> не исполнила, и право собственности на жилой дом до настоящего времени зарегистрировано за Васильевой Л.В., то суд полагает прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3128,63 руб.(от стоимости дома согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» - 97621 руб.) в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд                                    

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Васильевой Л.В. на жилой дом <адрес> общей площадью 51,9 кв.м.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 51,9 кв.м.

Взыскать с Васильевой Л.В. госпошлину в местный бюджет в размере 3128,63 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2016г.

Судья                                            Л.Н. Черепанова