Мотивированное решение от 11.03.2020 по делу № 02-0170/2020 от 09.09.2019

77RS0001-01-2019-012956-41                 

РЕШЕНИЕ  

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2020 года                                                                                                г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Бабаевой Л.Т., с участием прокурора Демкиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/20 по иску Департамента городского имущества города Москвы (далее ДГИ г. Москвы) к Ахметову Р.А. о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с настоящим иском о выселении Ахметова Р.А. из принадлежащей городу Москве кв. хх мпо адресу: г. Москва, пр.  ххххх, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Ахметов Р.А. проживает в вышеуказанном жилом помещении без правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требования возражал.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, проезд ххххххххххх, собственником которого является город Москва. В вышеуказанном жилом помещении проживает без регистрации по месту жительства ответчик Ахметов Р.А. Указанные обстоятельства не оспаривались представителем ответчика в ходе судебного разбирательства.

При рассмотрении дела установлено, что Ахметов Р.А. был зарегистрирован по месту жительства на основании служебного ордера №9368  от 11 июня 1986 года в двух комнатах №2 и №3 площадью жилого помещения 40,4 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ул. хххххххххх.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 28 марта 2012 года, вступившим в законную силу 28 апреля 2012 года, за Ахметовым Р.А., признано право собственности, в порядке приватизации на комнаты №2 и №3 в квартире №хх по адресу: г. Москва, ул. ххххххх. 

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 04 апреля 2014 года Ахметову Р.А. в порядке компенсации-возмещения за имеющиеся в собственности комнаты была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 52,1 кв.м, общей площадью 51,3 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м в доме-новостройке по адресу: г. Москва,  хххххххх7, с освобождением занимаемых жилых помещений.

24 апреля 2014 года между Ахметовым Р.А. и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор мены жилых помещений. Регистрационные действия по регистрации перехода права собственности были приостановлены в связи с наличием сведений об отмене решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 28 марта 2012 года.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от  20 сентября 2012 года решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 28 марта 2012 года было отменено. По делу было принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Ахметова Р.А. о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ххххххххххх, в порядке приватизации, было отказано, поскольку общая площадь двух комнат в трехкомнатной квартире превышает норму предоставления.

Распоряжением ДГИ г. Москвы от 30 июня 2016 года было признано утратившим силу распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 04 апреля 2014 года о предоставлении Ахметову Р.А. жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации).

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с Законом города Москвы от 31 мая 2006 года №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых (ст. 1, 2).

В соответствии со ст. 3 Закона г. Москвы №21 от 31 мая 2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений», гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания.

Законность проживания ответчика в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. ххххххх, истцом не оспаривалось. Дом  ххххх в настоящее время снесен. При вышеизложенных обстоятельствах, оснований для выселения ответчика из жилого помещения по адресу: г. Москва,  хххххххххх, без предоставления другого жилого помещения, у суда не имеется. 

 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2020 ░░░░.