Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2015 ~ М-1019/2015 от 15.06.2015

Дело №2-1296/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2015 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Петроченко Ю.А.,

при секретаре Кадрове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Челядиной Е.В. к Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Челядина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что ей в __..__..__ на основании Постановления Главы администрации Корохоткинского сельского Совета от __..__..__ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.    

Из правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество имеется лишь архивная копия Постановления Главы администрации Корохоткинского сельского Совета № от __..__..__.

С целью установления своих законных прав на земельный участок и жилой дом, расположенный на этом земельном участке, истица обратилась в Федеральную Службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

__..__..__ получен отказ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, так как в представленных документах отсутствуют сведения позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

Указанным земельным участком истица пользуются более __..__..__, на земельном участке построен жилой дом.

В связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов истица не
может оформить в установленном порядке право собственности на вышеуказанное
имущество: дом и земельный участок.    

Истицей были определены координаты границ земельного участка по его фактическому использованию, уточненная площадь составляет <данные изъяты>.

Так же была произведена инвентаризация жилого дома, общая площадь которого составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>

Собственники соседних земельных участков не имеют возражений по месту расположения границ земельного участка истицы.

Челядина Е.В. просила:

признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек:

X     Y

№

№

№

№

№

№

признать за Челядиной Е.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

Челядина Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Заявлений об отложении рассмотрения дела не поступило.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против заявленных требований не возражает.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области – Абгарян А.А. не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании третьи лица – Лунева Е.В., Котович Н.Н. не возражали против удовлетворения иска, на спорное имущество не претендуют.

Выслушав представителя ответчика, третьих лиц и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 4 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального Закона. Согласно п. 6 названного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Отсутствие регистрации права собственности на объекты недвижимости, возникшее до формирования органов, осуществляющих такую регистрацию, влечет лишь то, что собственник не может распорядиться своим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время законодательством и не означает отсутствие собственника как такового у спорного имущества.

Из представленных в суд материалов усматривается, что Челядиной Е.В. в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ №, в которой указано, что земельный участок истице предоставлен на основании Постановления Администрации Корохоткинского сельского поселения от __..__..__ № (л.д. 10) и справкой от __..__..__ № о присвоении Челядиной Е.В. адресного хозяйства – <адрес> (л.д.11).

    Координаты границ земельного участка по его фактическому использованию были уточнены, что подтверждается планом текущих изменений земельного участка с КН №, разработанным ООО «Русич», площадь земельного участка составляют <данные изъяты> (л.д.12).

    На основании Постановления Главы администрации Корохоткинского сельского поселения от __..__..__ №, истице разрешено на отведенном земельном участке построить один жилой дом (л.д.13).

    Построенный истицей жилой дом на отведенном земельном участке согласно данным инвентаризации на __..__..__ имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты>, что подтверждается справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от __..__..__ г. № (л.д.9).

    Для регистрации своих прав на спорное имущество истица обратилась в Федеральную Службу государственной регистрации, кадастра и картографии, где ей было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в виду того, что в представленных документах отсутствуют сведения позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным (л.д.14).

Истица владеет вышеуказанными жилым домом и земельным участком, что подтверждается исследованными доказательствами по делу и не опровергается ответчиками и третьими лицами.

Отсутствие необходимых правоустанавливающих документов не позволяет Челядиной Е.В. зарегистрировать своё право собственности на принадлежащие ей дом и земельный участок в установленном порядке.

Таким образом, с учётом обстоятельств дела и исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Челядиной Е.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

X     Y

№

№

№

№

№

№

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░