Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-717/2019 (33-45863/2018;) от 21.11.2018

Судья: Килюхов М.А. Дело № 33-717/2019 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.,

судей Башинского Д.А., Золотова Д.В.,

по докладу судьи Башинского Д.А.,

при секретаре Красулиной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бойко < Ф.И.О. >14 на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 01 октября 2018 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Пархоменко < Ф.И.О. >15 обратился в суд с иском к Бойко < Ф.И.О. >16 об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком. В судебном заседании иск полностью поддержал, обосновав свои требования следующим.

На основании договора купли-продажи жилого дома от 13.06.1988 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 41,6 кв.м. с кадастровым <...> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...>, площадью 1500 кв. м, категории - земли населенных пунктов, назначение - индивидуальное жилищное строительство. Кроме того, у истца в собственности находится земельный участок с кадастровым номером <...> фактической площадью - 343+- 6кв. м, категории - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <...>

Указанные земельные участки нанесены на кадастровую карту в соответствие с техническим паспортом инв. <...> от 08 июня 1998 года, т.к. обозначенный технический паспорт был выдан на общий, состоящий из этих двух, земельный участок, поскольку он используется как единое целое, границы не изменены с 1988 года, претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков до настоящего времени не поступало.

Ответчик является собственником смежного земельного участка, с кадастровым <...>, расположенного по адресу <...>

В апреле 2018 года по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план от 16.04. 2018 года <...> При проведении кадастровых работ установлено, что линия границы (н1-н2) земельного участка с кадастровым <...>, принадлежащего истцу, с земельным участком, с кадастровым <...>, расположенным по адресу: <...> принадлежащим ответчику, является спорной, а сооруженный ответчиком забор находится на территории участка, принадлежащего истцу.

Истец просит суд установить границы земельного участка, площадью 343+-6 кв. м., с кадастровым <...>, в соответствии со сложившимся порядком пользования и на основании межевого плана от 16 апреля 2018 года <...> обязать ответчика перенести забор вглубь принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым <...>, а также взыскать с ответчика 50 000 рублей, в порядке денежной компенсации причиненного морального вреда и судебные расходы по делу.

Представитель истца Едигаров < Ф.И.О. >18 требования поддержал и просит их удовлетворить в полном объеме. Третье лицо Пархоменко < Ф.И.О. >17 с иском согласна просит удовлетворить полностью.

В судебном заседании ответчик Бойко < Ф.И.О. >19 иск признал частично, и указал суду на то, что он на момент рассмотрения дела добровольно демонтировал забор и подписал соответствующий акт согласования границ.

Представитель ответчика, ссылается на то, что ответчиком добровольно устранены препятствия в пользовании истцом земельным участком, а также подписан соответствующий акт согласования границ. В настоящий момент необходимо поставить только межевые знаки, считает, что предмета спора нет и в иске необходимо полностью отказать.

Представитель ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отдела по Красноармейскому району - Михайленко < Ф.И.О. >20 полагал, с учетом имеющихся обстоятельств, иск подлежащим удовлетворению в части установления границ земельного участка, данное решение суда необходимо как основание для постановки земельных участков на кадастровый учет. Такое же мнение высказал и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Колот < Ф.И.О. >21

Решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 01 октября 2018 года удовлетворен частично иск Пархоменко < Ф.И.О. >22

Установлены границы земельного участка, площадью 343+-6 кв. м., с кадастровым <...>, расположенного по адресу: <...> соответствии со сложившимся порядком пользования и в соответствие межевому плану от "16" апреля 2018 года <...>

Взысканы с ответчика - Бойко < Ф.И.О. >24 в пользу Пархоменко < Ф.И.О. >23, в порядке статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме - 20000 (двадцать тысяч) рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей и расходы на оплату нотариусу пошлины и услуг правового и технического характера при оформлении нотариальной доверенности в сумме - 1800 рублей;

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований Пархоменко < Ф.И.О. >25 отказано.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельных участков: с кадастровым <...>, площадью - 1500 кв. м. и с кадастровым <...>, фактической площадью - 343+- 6кв. м., расположенных по адресу: <...>

В апелляционной жалобе Бойко < Ф.И.О. >26 просит решение районного суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

В своих возражениях Пархоменко < Ф.И.О. >27 просит решение районного суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав Бойко < Ф.И.О. >28, просившего решение районного суда отменить, а апелляционную жалобу удовлетворить, адвоката Бойко < Ф.И.О. >29 по ордеру <...> Минаеву < Ф.И.О. >30 просившую решение районного суда отменить, а апелляционную жалобу удовлетворить, представителя Пархоменко < Ф.И.О. >31 по доверенности Едигаров < Ф.И.О. >32 просившего решение районного суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

Как следует из материалов дела, согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым <...> установлено по ориентиру - жилой дом, выполнено на основании картографического материала, координаты получены картометрическим способом в масштабе карты, площадь его (300 кв. м.) являлась ориентировочной, фактическая площадь составила: 343 +- 6 кв. м., т.е. его границы не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, сведения по данному земельному участку и его границы подлежат уточнению, о чем свидетельствует содержание кадастровой выписки ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 11.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 70 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № 221 ░░ 24.07.2007 "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░".

░ ░░░░ ░. 3 ░░. 39 ░░ № 221 ░░ 24.07.2007 ░░░░ « ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 40 ░░ № 221 ░░ 24.07.2007 "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 5 ░░. 40 ░░ № 221 ░░ 24.07.2007 "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 60 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 261, 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░. ░░. 6, 11-1, 70 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. 57 ░░░ ░░).

░░░░░░ 60 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >33 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >34 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ 8000 ░░░░░░ ░░ 2000 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ < ░.░.░. >35 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: