Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2018 ~ М-346/2018 от 12.07.2018

Дело №2-428/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2018 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Павленкове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Юрия Сергеевича к Администрации муниципального образования Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев Ю.С. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат – ДШГ. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: . Указанная квартира была предоставлена его брату ДШГ и отцу ДНЕ в совместную собственность по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ . Данный договор был зарегистрирован администрацией Понизовского сельского Совета под реестровым номером №. ДНЕ умер ДД.ММ.ГГГГ . На день смерти он был зарегистрирован и проживал совместно с сыном ДШГ в спорной квартире. После смерти ДНЕ в установленный законом срок он и его брат ДШГ не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако брат ДШГ фактически вступил в права наследования после смерти отца. ДШГ умер ДД.ММ.ГГГГ . На день смерти он был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. При жизни ДШГ женат не был, детей не имел, иных наследников по закону не имеется. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска процессуального срока для принятия наследства. Кроме того, договор приватизации не прошел регистрацию в органах БТИ в установленном законом порядке. Несмотря на то, что в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата, однако он фактически вступил в права наследования: организовал его похороны, произвел косметический ремонт в квартире, заменил сантехническое оборудование, более года проживает с супругой в спорной квартире без регистрации и пользуется предметами домашнего обихода. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ДШГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ , квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: ; признать за собой (Дмитриевым Ю.С.) на указанную квартиру право собственности в порядке наследования по закону.

Истец Дмитриев Ю.С. и его представитель – адвокат Якубенкова В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, иск просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не имеет, оставляет решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля ПАВ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Рутавечь» в лице директора ОЛД, действующего на основании решения районного исполнительного комитета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и гражданами ДНЕ, ДШГ на основании действовавшего законодательства, а также постановления Главы администрации Руднянского района № от ДД.ММ.ГГГГ , был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, а именно: квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу:

Согласно вышеуказанного договора жилой дом был передан в совместную собственность ДНЕ и ДШГ

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован администрацией Понизовского сельского Совета под реестровым номером <данные изъяты> и утвержден Постановлением Главы администрации Понизовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанный договор приватизации на учет в Руднянском БТИ не был взят.

Обстоятельства заключения указанного договора подтверждаются архивными копиями заявления ДНЕ в Понизовский сельский Совет о передаче в совместную собственность занимаемой ДД.ММ.ГГГГ квартиры (л.д.93), договора приватизации (л.д.94-95), постановления Главы администрации Понизовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11, 92).

Согласно решения исполнительного комитета Руднянского районного Совета народных депутатов Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Рутовечь» был образован путем разукрупнения совхоза «Понизовский» Рулднянского района (л.д.96-97). В соответствии с постановлением Главы Администрации Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации совхоза «Рутавечь» была утверждена избранная собранием трудового коллектива совхоза «Рутавечь» от ДД.ММ.ГГГГ № коллективно-долевая форма собственности на землю; АОЗТ «Рутавечь» было предоставлено в собственность сельхозугодия (л.д.98).

ТСОО (АОЗТ) «Рутовечь» было образовано на основании учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ , Устав общества был утвержден собранием учредителей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ) и зарегистрирован постановлением Главы Администрации Руднянского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107-130).

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ТСОО «Рутовечь» ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ , прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-78).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ДНЕ и ДШГ заключили договор приватизации с надлежащим лицом, однако в установленном законом порядке данный договор не был зарегистрирован в органах БТИ.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До вступления в силу Закона государственная регистрация осуществлялась в органах, образованных в субъектах Федерации и муниципальных образованиях согласно п.2 ст.32 названного Закона. На территории Руднянского района права на жилое помещение регистрировало Бюро технической инвентаризации.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не является основанием для признания недействительным договора приватизации, поскольку из содержания п.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» усматривается, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Такое признание и подтверждение происходит в определенном данным законом порядке. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. То есть, право собственности возникает в силу закона, а регистрация лишь подтверждает его возникновение. Государственная регистрация при этом призвана удостоверить юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает самого содержания договора, не ограничивает предусмотренных им субъективных прав.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заключенным договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью <данные изъяты>, между АО «Рутавечь» и ДНЕ, ДШГ С учетом установленных обстоятельств, несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности, суд приходит к выводу о возникновении права совместной собственности ДНЕ, ДШГ на вышеуказанный объект недвижимости. Правопритязаний третьих лиц в отношении данного имущество, судом не установлено.

В соответствии с пп.2-3 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с копиями лицевых счетов из похозяйственных книг Понизовского сельского Совета, Понизовской сельской администрации, Понизовского сельского поселения (л.д.80-89) спорная квартира по состоянию ДД.ММ.ГГГГ находилась в собственности совхоза «Рутовечь», в списке членов хозяйства указаны ДНЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ДШГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира значится как приватизированная. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года лицевой счет по адресу: , открыт на Дмитриева Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ДЛШ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно данных технического паспорта на помещение, составленного ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , квартира, расположенная по адресу: , , имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д.12-14).

Постановлением Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена нумерация многоквартирных и индивидуальных жилых домов, зданий и строений на территории , квартире в двухквартирном жилом доме по адресу: (л.д.16-18).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: , отсутствуют (л.д.15).

Согласно справок Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.19-20) квартира, расположенная по адресу: , в муниципальной собственности Понизовского сельского поселения не значится и в данной квартире никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ умер ДНЕ (л.д.21).

После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: .

Наследниками по закону первой очереди после смерти ДНЕ являются сыновья ДШГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дмитриев Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-8). Супруга наследодателя ДЛТ (л.д.25) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), на день смерти проживала в (л.д.27).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на день смерти ДНЕ проживал по адресу: , совместно с сыном ДШГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершей, а также других наследников, не имеется. Завещание в делах Администрации отсутствует (л.д.22).

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области ДЛГ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ДНЕ отсутствует (л.д.35).

Судом бесспорно установлено, что сын наследодателя ДШГ фактически принял наследство после смерти отца ДНЕ, поскольку на момент смерти наследодателя проживал совместно с ним, вступил в права владения и пользования наследственным имуществом, однако не оформил в нотариальном порядке свидетельства о праве на наследство по закону.

ДШГ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

С учетом установленного факта принятия наследства после смерти отца ДНЕ, суд приходит к выводу, что требования истца о включении в состав наследственного имущества после смерти ДШГ спорной квартиры являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На момент смерти ДШГ проживал один в спорной жилой квартире. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников не имелось; завещание в нотариальных делах Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области отсутствует (л.д. 23).

Наследником второй очереди по закону после смерти ДШГ является брат Дмитриев Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследников по закону первой очереди судом не установлено.

Наследственного дела в делах нотариальной конторы Руднянского нотариального округа Смоленской области к имуществу умершего ДШГ не имеется (л.д.35).

На основании собранных по делу доказательств, судом установлено, что в установленный законом срок наследник по закону второй очереди Дмитриев Ю.С. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследственного имущества не обратился, однако принял открывшееся наследство фактически, поскольку, как установлено судом, организовал похороны брата, проживает в спорной квартире вместе с супругой, пользуется предметами домашней обстановки и обихода, производит ремонт спорной квартиры.

Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил свидетель ПАВ.

В связи с изложенным судом признается, что истец принял наследство в виде спорной жилой квартиры, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Дмитриева Юрия Сергеевича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДШГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ , квартиру, <данные изъяты>, расположенную по адресу: .

Признать за Дмитриевым Юрием Сергеевичем право собственности на квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти брата ДШГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б.Туроватова