Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2012 (2-2516/2011;) ~ М-2727/2011 от 06.12.2011

Дело № 2 - 114/2012

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ф.М. Юсуповой,

с участием представителя истца по ордеру Касимовой А.А.,

при секретаре Шумских Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзакаевой М.Г. к администрации МО «Култаевское сельское поселение», Администрации МО «Пермский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В суд обратилась истец Мурзакаева М.Г. и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся в с<адрес>, указав, что данный земельный участок предоставлен ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, на земельном участке расположен принадлежащий ей жилой дом и надворные постройки, при проведении межевания земельного участка и формировании землеустроительного дела ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю в её фамилии, имени и отчестве допущены ошибки выдано на имя Мурзакаев М.Г. «, хотя ее паспортные данные указаны верно, при получении свидетельства в силу преклонного возраста на ошибку она не обратила внимание, в настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы надлежащим образоми провести регистрацию участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец требования уточнила и просит признать право собственности на земельный участок размером <данные изъяты>., т.к по результатам геодезических работ установлено, что фактическая площадь участка составила <данные изъяты>., спора со смежными землепользователями по границам участка нет, границы согласованы (л.д.42-43).

В суде истец не участвовала, о слушании дела извещена надлежащим образом согласно расписки (л.д.54), направила заявление о рассмотрении дела без её участия при участии её представителя.

Представитель истца по ордеру адвокат Касимова А.А. в суде на иске настаивала, пояснила, что в правоустанавливающем документе на землю допущены ошибки, не придала значение этому, хотя данный дом принадлежал ей с момента приобретения и проживания с 26.05.1978года, площадь земельного участка не изменялась, работникам колхоза предоставлялась не менее 25 соток, обмера при выдаче правоустанавливающего документа не проводилось.

Ответчики администрация МО «Култаевское сельское поселение», Администрация МО «Пермский муниципальный район» представителей в суд не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел возражений по иску не представил, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, оценив письменные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствие с положением с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В порядке реализации указанного принципа гражданин - собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.01 г. N 137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в законную силу Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ (в редакции ФЗ от 30.06.06 года N 93-ФЗ).

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХII ПМО 246-813 №036158, выданного 12.04.1995 года, земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> предоставлен в частную собственность Мурзакаеву М.Г. <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6-7).

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> расположен жилой дом (литер А), 1958 года постройки, холодный пристрой (литер а1), навес (литер Г), хоз.постройка (литер Г1), туалет (литер Г2), хоз.постройка (литер Г3), баня с предбанником (литер Г4), колодец (литер Г5), ограждение (литер 1, 1 )(л.д.14).

По справке №130 от 16.05.2011 года выданной на основании записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1996 гг., лицевой счет №, жилой дом с надворными постройками, находящемся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мурзакаевой М.Г. (л.д.10).

Мурзакаева М.С. <данные изъяты>, зарегистрирована в указанном жилом доме, что подтверждается справкой администрации Култаевского сельского поселения (л.д.10).

Из представленных квитанций следует, что налоговые платежи за указанный участок оплачивала Мурзакаева М.Г. (л.д. 12-13).

В силу ст. 19 ГК РФ Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим и собственно имя, а также отчество. если иное не вытекает из закона или национального обычая.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю были допущены ошибки при написании фамилии, отчества и имени правообладателя, поскольку паспорт об этом свидетельствует и актовая запись о рождении (имя, отчество ) и другие документы о личности (л.д.7 оборот, 8, 11).

Из пояснительной записки к материалам межевания земельного участка следует, что фактическая площадь участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: д<адрес> составляет <данные изъяты>.м., спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не установлено, актом согласования фактической площади и местоположения границ земельного участка, подписанного смежными землепользователями (л.д.16 - 18).

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.02.2012░░░░.

░░░░░ : ░.░. ░░░░░░░