Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2014 от 05.11.2014

                                                                                                           Дело № 2-493/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 года                                                                                         г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.А.

при секретаре Федоровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А.В. к СПК «Победа» о признании права собственности на здание зерносклада,

УСТАНОВИЛ:

     Алексеев А.В.изначально обратился в Дедовичский районный суд с иском к СПК «Победа» о признании права собственности на здание зерносклада.

     В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ по договору мены истец приобрел в СПК «Победа» здание зерносклада, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. С момента приобретения здания он использует его в личных целях, несет бремя его содержания, производит ремонт. В связи с отсутствием документов на здание, не может произвести государственную регистрацию перехода права собственности в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на здание зерносклада, с инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Определением Псковского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело было передано для рассмотрения в Порховский районный суд.

В судебном заседании истец Алексеев А.В. исковые требования поддержал, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении. От взыскания государственной пошлины с ответчика отказался.

Представитель ответчика председатель СПК «Победа» Рузевич А.П. в судебное заседание не явился. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации Дедовичского района Гуменюк И.И. в судебное заседание так же не явился. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен. Согласно имеющегося в материалах дела заявления, просил рассмотреть дело без его участия. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         Согласно п. 1,2 Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СПК «Победа» и Алексеевым А.В., СПК «Победа» передает в собственность Алексееву А.В., а Алексеев А.В. принимает зерносклад ДД.ММ.ГГГГ года постройки, место нахождения: <адрес>, д. <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 4 указанного договора мены Алексеев А.В. передает в собственность СПК «Победа», а СПК «Победа» принимает <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

Как указано в п. 8 этого же договора право собственности на предметы обмена возникли у сторон, которые выступают как покупатели, с момента принятия вышеуказанных объекта и имущества.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что здание зерносклада, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> было снято с баланса СПК «Победа» ДД.ММ.ГГГГ в связи с его передачей в собственность Алексееву А.В. по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на здание зерносклада с инвентарным № №, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, указано, что оно принадлежит Алексееву А.В. Правоустанавливающие документы на здание не регистрировались.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной БТИ Порховского отдела Государственного предприятия <адрес>, собственником объекта недвижимости с инвентарным № №, расположенного по адресу: <адрес>, Вязьевская <адрес>, является Алексеев А.В.

Данный объект не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и не является муниципальной собственность, что подтверждается соответственно ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ Порховским отделом Управления Росреестра по Псковской области и выпиской из реестра № №, от ДД.ММ.ГГГГ года комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом требований, предмет сделки (здание зерносклада) определен СПК «Победа и Алексеевым А.В. в договоре мены, который какой-либо неопределенности или сомнений не вызывает. Договор исполнен сторонами с момента его заключения, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

      Признатьза Алексеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственностина здание зерносклада, с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

      Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в апелляционном порядке через Порховский районный суд в течение одного месяца.

       Судья:                                                                                             Н.А.Капустина

       Копия верна: судья

       Порховского районного суда                                                       Н.А.Капустина

       Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.