Решение по делу № 02-4293/2023 от 30.08.2023

УИД 77RS0025-02-2023-007747-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Самвелян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4293/23 по иску СНТ «Каменка» к Зиновьевой о взыскании неосновательного обогащения, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, уточнив который, просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в виде неосновательного обогащения за период с ххххх г. в размере 62 166,80 руб., неустойку по состоянию на ххххх года в размере 38 459 руб. 18 коп., взыскать неустойку по день фактического исполнения решения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 704,30 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что с ххххх Зиновьева хххххх. Ответчик не является членом товарищества, но пользуется всеми благами и услугами, которое предоставляет товарищество всем своим членам, не оплачивая их.

В судебное заседание представитель истца - Фролова Д.М. явилась, доводы иска с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Зиновьева М.В. в судебное заседание явилась, пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности за период по 2020 год, против взыскания неустойки возражала, поскольку она не является членом СНТ, представила письменные возражения на иск.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Цели создания и деятельности товарищества, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (ст. 7 Федерального закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 5 закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и обязан платить на равных условиях с членами СНТ без заключения договора в силу действующего Федерального закона № 217-ФЗ.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 17 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу действующему законодательству РФ, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик с ххххх в порядке наследования по закону является собственником земельного участка с кадастровым номером хххх расположенного по адресу: ххххх.

Указанные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу решением Троицкого районного суда города Москвы от хххх по делу ххххх по иску СНТ «Каменка» к Зиновьевой М.В.

В настоящее время ответчик не является членом СНТ «Каменка».

Протоколом общего собрания членов СНТ «Каменка» от ххххх. утверждена приходно-расходная смета, в соответствии с которой на хххххх членский взнос составляет – 1835 руб. за 1 сотку, целевой взнос – 2900 руб. с собственника;

ххххххх

В соответствии с п. 10.8 Устава СНТ «Каменка», его члены обязаны своевременно уплачивать взносы, а также налоги, сборы и платежи в сроки, определенные решением Общего собрания. При несвоевременной оплате членских взносов взимается пеня в размере 10%.

По расчетам истца, за период ххххх г. сумма задолженности ответчика в качестве неоплаты взносов составила 62 166,80 руб.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик доказательств оплаты задолженности за указанный период, суду не представил. Суд, проверив расчет требований, находит его арифметически верным и основанным на материалах дела.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами, членства в СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

По смыслу вышеуказанных норм закона, плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, не являющегося членом товарищества, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не заключила с истцом соответствующий Договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры истца, которые не являются безвозмездными, при этом не является членом СНТ, со стороны ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения.

Вместе с тем при рассмотрении дела стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, с чем суд полагает необходимым частично согласиться.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 11.1 Устава, оплата членских взносов производится до 25 августа текущего года.

С исковым заявлением истец обратился ххххх г., таким образом, истец имеет право на взыскание задолженности за трехлетний период, предшествующий обращению в суд, то есть за период хххх, в связи с чем по требованиям за 2019 г. срок исковой давности истцом пропущен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Зиновьева М.В., безосновательно использует имущество СНТ «Каменка», в связи с чем, с нее подлежат взысканию денежные средства в счет неосновательного обогащения за хххххх г. в размере 48 146,70 руб.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 11.1.3. Устава Товарищества пеня за просрочку членских и целевых взносов устанавливается в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы задолженности.

Исходя из указанного, истец начислил ответчику неустойку на сумму основного долга, исключив из расчета периоды хххххх, в течение которых действовал мораторий, введенный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Поскольку в рамках рассмотрения дела был установлен факт нарушения прав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика неустойки, которая, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, подлежит взысканию в размере 10 000 руб., а также начиная с ххххх по день фактического исполнения решения в размере 0,1 % от суммы 48 146,70 руб. за каждый день просрочки.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1944,40 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Зиновьевой в пользу СНТ «Каменка» плату за пользование инфраструктурой - 48 146 руб. 70 коп., неустойку - 10 000 руб., взыскивать неустойку, начиная с хххххх года по дату фактического исполнения обязательства, взыскать расходы по оплате госпошлины - 1944 руб. 40 коп.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Демочкина

Решение в окончательной форме изготовлено

13.12.2023 года.

4