Мотивированное решение от 17.02.2023 по делу № 02-1891/2023 от 13.01.2023

Решение

Именем Российской Федерации

17.02.2023 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1891/2023 по иску ...а ... к ...у ..., действующему в интересах ...а ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску ...а ...а, действующего в интересах ...а ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... К.В. в суд с иском к ...у А.Ю., действующему в интересах несовершеннолетнего ...а А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: адрес, где зарегистрирован несовершеннолетний ... А.А., право пользования квартирой для которого утрачено, так как его отец ... А.Ю. по решению суда признан утратившим право пользования спорной квартирой.

... А.Ю., действующий в интересах ...а А.А. обратился в уд с иском к ...у К.В. о признании утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ... К.В. по спорному адресу не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, добровольно покинув жилое помещение, в связи с чем утратил право пользования спорными жилым помещением.

Указанные гражданские дела объединены в одно производство на основании определения суда от 13.05.2020 г.

23.12.2020 г. Перовский районный суд адрес принял решение, которым признал несовершеннолетнего ...а ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снял несовершеннолетнего ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес. В удовлетворении требований ...а ...а, действующего в интересах ...а ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.

13.01.2023 г. решение Перовского районного суда адрес было отменено по новым обстоятельствам, в связи с отменой решения Перовского районного суда адрес от 27.06.2019 г. по иску ...а К.В. к ...у А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отменено на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.08.2021 г.

В суд истец, он же ответчик ... К.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании ответчики ... А.Ю., ... А.А., ...фио иск не признали, на удовлетворении иска ...а А.Ю. настаивали.

В суд третьи лица ГУ МВД по адрес, адресМосквы, ГБУ Жилищник Вешняки, ОМВД по адрес, Управление адресМосквы. ФКП Росреестра адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей – родителей.

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. За бывшими членами семьи нанимателя сохраняются все права, вытекающие из договора найма.

Судом установлено, что по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: ... К.В. и несовершеннолетний ... А.А., паспортные данные, ранее по указанному адресу был зарегистрирован отец несовершеннолетнего ...а А.А. – ... А.Ю., который был признан утратившим право пользования указанным жилым помещением, после вступления решения суда в законную силу был снят с регистрационного учета. Из материалов дела следует, что далее решение Перовского районного суда адрес от 27.06.2019 г. по иску ...а К.В. к ...у А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отменено на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.08.2021 г.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены фио и фио, которые показали, что по спорному адресу ... А.Ю. и его сын ... А.А. не проживают, о наличии препятствий не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как показания свидетелей имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.

Суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что оснований для признания на несовершеннолетнего ...а А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес не имеется, так как у его отца имеется законное право пользования жилым помещением, в связи, с чем у ...а А.А. взникло право пользования спорной квартиой.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований ...а К.В. следует отказать.

Разрешая требования ...а А.Ю., действующего в интересах ...а А.А. о признании утратившим право пользования ...а К.В., суд не находит оснований для их удовлетворения.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По мнению суда, истец ... А.Ю. не представил суду доказательств того, что ... К.В. добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, так как доводы о его не проживании не нашли своего подтверждения в суде, поскольку из представленных квитанций об оплате коммунальных платежей следует, что данную обязанность выполняет ... К.В., более того, он проводил необходимые работы по установке счетчиков на воду, замены полотенцесушителя, замены окон и предметов техники, что доказывает его участие в содержании спорного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая указанные выше факты, суд не находит оснований для признания ...а К.В. утратившим права пользования жилым помещением, в связи, с чем в иске следует отказать. Учитывая, что суд не нашел оснований для признания утратившим права пользования жилым помещением, то оснований для снятия его с регистрационного учета также не имеется.

Доводы о том, что ... К.В. не проживал по спорному адресу, так как сдавал жилое помещение в аренду, объективного подтверждения не нашел, напротив указанные выше доказательства свидетельствуют о том что ... К.В. пользовался спорной квартирой на законных основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ...а ... к ...у ..., действующему в интересах ...а ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

В удовлетворении требований ...а ...а, действующего в интересах ...а ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: