Мотивированное решение по делу № 02-1602/2024 от 25.10.2023

УИД 77RS0013-02-2023-011453-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1602/24 по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация «Открытие» к Белевцеву Алексею Олеговичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с иском к Белевцеву Алексею Олеговичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих исковых требований истец указал, что 14.02.2020 года между Публичным акционерным обществом Банк «Финансовая Корпорация Открытие», (далее - Банк, Истец) и Белевцевым Алексеем Олеговичем, паспортные данные, (далее - Ответчик /Заемщик) заключен кредитный договор № 649310 от 14.02.2020 года (далее -Кредитный договор) на следующих условиях: сумма кредита - сумма, срок действия кредита - 336 месяцев. Размер процентов за пользование кредитом — 12,25 % годовых, 8,25% годовых при заключении Договора страхования. Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору № 649310 от 14.02.2020 года является залог квартиры, общей площадью 5 3.3 кв. м, расположенной по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер объекта 77:07:0001002:29489 (далее - Квартира). Кредит в сумме - сумма зачислен на счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету Заемщика. Государственная регистрация права собственности на квартиру проведена 21.02.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости произведена 21.02.2020 за № 77:07:0001002:29489-77/007/2020-3. На основании изложенного, кредитором Заемщика и залогодержателем в настоящее время является истец. 04 августа 2023 года истцом был направлено ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и по состоянию на 11.09.2023 года составляет сумма, в том числе: - сумма - просроченная ссудная задолженность, - сумма - просроченные проценты за пользование кредитом, - сумма - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, - сумма - пени за несвоевременную уплату основного долга. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по Кредитному договору № 649310 от 14.02.2020 года в размере сумма, в том числе: - сумма - просроченная ссудная задолженность. - сумма - просроченные проценты за пользование кредитом, - сумма - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, - сумма - пени за несвоевременную уплату основного долга, обратить взыскание на квартиру, общей площадью 53.3 кв. м, расположенную по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер объекта 77:07:0001002:29489, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал.

Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (Заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Материалами дела установлено следующее.

14.02.2020 года между Публичным акционерным обществом Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и Белевцевым Алексеем Олеговичем заключен кредитный договор № 649310 от 14.02.2020 года на следующих условиях: сумма кредита - сумма, срок действия кредита - 336 месяцев. Размер процентов за пользование кредитом — 12,25 % годовых, 8,25% годовых при заключении Договора страхования.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору № 649310 от 14.02.2020 года является залог квартиры, общей площадью 5 3.3 кв. м, расположенной по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер объекта 77:07:0001002:29489.

Кредит в сумме - сумма зачислен на счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету Заемщика.

Государственная регистрация права собственности на квартиру проведена 21.02.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости произведена 21.02.2020 за № 77:07:0001002:29489-77/007/2020-3. Залогодержателем в настоящее время является истец.

04 августа 2023 года истцом был направлено ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору.

Как указал истец, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и по состоянию на 11.09.2023 года составляет сумма, в том числе: - сумма - просроченная ссудная задолженность, - сумма - просроченные проценты за пользование кредитом, - сумма - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, - сумма - пени за несвоевременную уплату основного долга.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены доказательства возврата кредита, доказательства, опровергающие доводы истца.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, с Белевцева Алексея Олеговича в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору сумма, обращение взыскания подлежит на заложенное имущество - принадлежащую ответчику квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Белевцева Алексея Олеговича в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Белевцева Алексея Олеговича, паспортные данные, в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация «Открытие» задолженность по кредитному договору № 649310 от 14.02.2020г. по состоянию на 11.09.2023 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация «Открытие» на принадлежащую на праве собственности Белевцеву Алексею Олеговичу квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер объекта 77:07:0001002:29489, определив способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость квартиры в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 марта 2024 года.

Судья Михайлова Е.С.