Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3544/2012 ~ М-2763/2012 от 29.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3544\12 по иску Преображенского К.М., Преображенской И.Д. к ТУФАУГИ по МО, Администрации сельского поселения <...>, третьему лицу : СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

Истцы- Преображенский К.М., Преображенская И.Д. обратились в суд с иском о признании права собственности, в равных долях, в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м.с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4-5). В обоснование заявленных требований указывают, что <дата> умер ФИО1 Его наследниками по закону являются <...> Преображенский К.М. и <...> Преображенская И.Д. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающем и право подтверждающем документе о принадлежности ФИО1 данного земельного участка (л.д.4-5). В судебном заседании Преображенский К.М. доводы иска поддержал.

Ответчик- Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик- Администрация <...> сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 16).

Третье лицо- СНТ «<...>» о рассмотрении дела извещалось судом надлежащим образом, представитель не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления главы администрации Раменского района от <дата> <номер>, ФИО1 был передан в собственность земельный участок в размере <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер <номер> Из представленного кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что участок имеет местоположение : <адрес> (л.д.13).

<дата> ФИО1 скончался (л.д.12). Из представленного наследственного дела усматривается, что по заявлениям истцов заведено наследственное дело <номер> Постановлением от <дата> в совершении нотариальных действий на земельный участок было отказано, поскольку в ЕГРП права наследодателя не были зарегистрированы, а в представленном постановлении и свидетельстве имеются разночтения в указании даты постановления, на основании которого участок был передан в собственность ( л.д.9).

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцами права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю, оно выдано ФИО1 <дата> на основании постановления главы администрации Раменского района от <дата> <номер>(л.д.11). Однако согласно архивной копии постановления главы администрации Раменского района <номер> о передаче земельных участков в собственность членов СНТ « <...>», в том числе и ФИО1, оно вынесено <дата>( л.д. 10). Вместе с тем, указанное разночтение в дате постановления, указанной в свидетельстве и самом акте, не отменяет передачу в собственность ФИО1 земельного участка. Факт передачи в собственность ФИО1 земельного участка площадью <...> кв.м. в СНТ « <...>» подтвержден надлежащим доказательством- архивной копией постановления от <дата> <номер> (л.д. 10), а также выпиской из ГКН ( л.д.13).

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт о предоставлении гражданину данного земельного участка. Такой документ имеется в материалах дела - постановление главы Раменского района от <дата> <номер> (л.д. 10) и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости, участку присвоен кадастровый номер <номер>, местоположение участка: <адрес> ( л.д.13).

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследниками по закону, принявшими наследство, являются истцы ( Преображенский К.М.<...>, Преображенская И.Д.<...>), в связи с чем, за ними должно быть признано право собственности на земельный участок в равных долях. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Преображенским К. М., Преображенской И.Д. право собственности, в 1\2 доле за каждым, на земельный участок площадью <...> кв.м.с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья