Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8170/2019 от 08.02.2019

Судья – Шуткина О.В. Дело № 33-8170-19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» марта 2019 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Тимофеева В.В., Зиборовой Т.В.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Востряковой М.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Алехина В.И. и Алехиной Л.Н. на решение Геленджикского городского суда от 5 декабря 2018 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

ТСЖ «ПРИМОРЬЕ» обратилось в суд с иском к Алехину В.И., Алехиной Л.Н. о взыскании солидарно задолженности, указывая, что управление многоквартирным домом <...> по <...> собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» (ИНН <...>).

Ответчики как собственники жилья обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в связи с нерегулярным и неполным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <...> по <...> у ответчиков образовалась задолженность в размере 58 476 рублей 82 копейки.

Истец направил в адрес ответчиков досудебную претензию, однако до настоящего момента ответчиками образовавшаяся задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском. В судебном заседании представители истца ТСЖ «ПРИМОРЬЕ» -< Ф.И.О. >7 и < Ф.И.О. >8, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Алехин В.И. возражал против удовлетворения исковых требований, указав в обоснование возражений, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, обращался с письмом, где указал, что вносит денежные средства за коммунальные услуги, не оплачивал только содержание жилья. ТСЖ неправомочно управлять домом в силу следующего: домом должна управлять одна организация, а не две; решение было принято <...> об управлении домом МУП РЭП; устав ТСЖ подложный; собрание было <...>, но не могло избирать управляющую организацию, так как на тот момент еще не было собственников помещений; все документы ничтожны. По данному вопросу проводится проверка правоохранительными органами. Просил в удовлетворении исковых требований отказать и вынести частное определение.

Ответчик Алехина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Решением Геленджикского городского суда от <...> исковые требования Товарищества собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» -удовлетворены.

Взыскано солидарно с Алехина < Ф.И.О. >10, Алехиной < Ф.И.О. >11 в пользу Товарищества собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» сумма задолженности за период с <...> по <...> в размере 58 476 рублей 82 копейки.

Взысканы солидарно с Алехина < Ф.И.О. >12, Алехиной < Ф.И.О. >13 в пользу Товарищества собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 954 рубля 15 копеек.

В апелляционной жалобе Алехин В.И. и Алехина Л.Н. просят отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенных в апелляционной жалобе.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Алехиной Л.Н. и Алехину В.И. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 65,3 кв.м., этаж 2, с кадастровым (условным) номером: <...>, по адресу: Краснодарский край, <...>.

Управление многоквартирным домом <...> по <...> осуществляется товариществом собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» (ИНН 2304055164), что подтверждается Уставом ТСЖ «ПРИМОРЬЕ».

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно расчету, размер задолженности ответчиков за период с <...> по <...> составляет 58 476 рублей 82 копейки.

Данный расчет ответчиками не опровергнут.

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье судебного участка <...> <...> с заявлением о выдаче судебного приказа по настоящему предмету спора.

<...> мировым судьей судебного участка <...> <...> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка <...> <...> от <...> судебный приказ от <...> был отменен, в связи с возражениями ответчиков.

Однако, до настоящего момента ответчиками образовавшаяся задолженность не погашена, и доказательств обратного ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно взыскал в солидарном порядке с Алехина < Ф.И.О. >14, Алехиной < Ф.И.О. >15 в пользу Товарищества собственников жилья «ПРИМОРЬЕ» сумма задолженности за период с <...> по <...> в размере 58 476 рублей 82 копейки.

Исходя из изложенного, судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, и основания для его отмены отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Доказательствам, собранным по делу в уста­новленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.

Доводы же апелляционной жалобы направле­ны на переоценку собранных по делу доказа­тельств. Положенные в обоснование выводов суда доказательства являются допустимыми и по­лучили надлежащую правовую оценку.

Таким образом, нарушений норм материаль­ного и процессуального права, повлекших выне­сение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жало­бе, судом не допущено.

Вывод суда основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Руководствуясь ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Геленджикского городского суда от 5 декабря 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: