Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2025/2013 ~ М-1964/2013 от 16.07.2013

Дело № 2-2025/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 22 августа 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи    Чукановой Л.М.

при секретаре            Левановой А.В.

с участием истца Гуровой Л.В.

третьих лиц Гурова В.П. и Степновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуровой Л.В. к Каньшину И.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Гурова Л.В. обратились в суд с иском к Каньшину И.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником дома <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрированы: она, супруг Гуров В.П. и дочь Степнова В.В. с ребёнком. Кроме того, в доме с мая 2011 г. прописан её сын Каньшин И.А, который в доме не проживает. В 1981 году ответчик был прописан в доме, затем был выписан и вновь прописан в 1988 г., затем выписан. В 2001 году она вновь прописала Каньшина И.А., в 2008 году он был выписан по решению суда. С 2001 года ответчик в доме не проживает.

Являясь предпринимателем, в 2011 году ответчик уговорил её прописать в доме для получения кредита на развитие бизнеса. Она прописала его в доме, но сын оформил кредит на свою супругу. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта. Считает, что Каньшин И.А. не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, поскольку перестал быть членом её семьи, более 15 лет в доме не проживает, у него своя семья. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи по числу прописанных в доме лиц. Просила признать Каньшина И.А. не приобретшим права пользования жилым домом <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Гурова Л.В. свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником дома <адрес>. В доме проживают и зарегистрированы она с мужем и дочь с ребёнком. В доме также прописан сын Каньшин И.А., который не проживает в нём. Ответчик неоднократно прописывался и выписывался из спорного дома. Считает, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом её семьи, в доме не проживает более 15 лет, не оплачивает коммунальные платежи. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Каньшин И.А., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствие с требованиями ч.1 и 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учётом данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица Гуров В.П. и Степнова В.В. в судебном заседании с иском Гуровой Л.В. согласились.

Выслушав пояснения истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал, а Гурова Л.В. купила дом по <адрес>. Данный договор купли-продажи жилого дома удостоверен государственным нотариусом Первой Оренбургской государственной нотариальной конторы ФИО7 и зарегистрирован в реестре за № (л.д.5).

Свидетельство государственной регистрации права № 56-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Гурова Л.В. является собственником указанного жилого дома.

Согласно домовой книге в спорном домовладении, кроме собственника, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из пояснений истца и третьих лиц следует, что после регистрации ответчик в жилой дом не вселялся и не проживал в нём, вещей его в доме нет.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что ответчик зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес> постоянно, но после регистрации в 2011 году в данный жилой дом не вселялся, не проживает в нём, вещей его в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Поскольку ответчик в спорный жилой дом не вселялся, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в доме истца.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

    Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п.Е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713.

    В связи с удовлетворением требований Гуровой Л.В. о признании Каньшина И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 26.08.2013 ░░░░.

░░░░░ -     

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 27.09.2013 ░░░░.