Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4007/2018 ~ М-3400/2018 от 17.05.2018

Дело № 2-4007/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре Шмуйло Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пяжиева Ивана Викторовича к Клинову Константину Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Как указывает истец, на момент приобретения дома в нем имелась регистрация члена семьи бывшего собственника – Клинова К.В., который в настоящее время по указанному адресу не проживает. На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, так как отбывает наказание в исправительном учреждении, с ходатайством об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи не обращалась, при этом характер спора не требует личного участия заявителя в разбирательстве, в связи с чем дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Третье лицо Клинов В.К., полагал заявленный иск подлежащим удовлетворению, указал, что является бывшим собственником жилого помещения, ответчик является его сыном. Ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учета в связи с его осуждением.

Третье лицо УМВД России по г. Петрозаводску своего представителя для участия в деле не направило, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представлен письменный отзыв.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16 октября 2017 года между истцом и Клиновым В.К., заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за истцом зарегистрировано право собственности на указанный выше объект недвижимости.

Пунктом 4.6 указанного выше договора купли-продажи предусмотрено обязанность Клинова В.К. обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных в отчуждаемом доме лиц.

Между тем, как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела (справка о регистрации), в спорном жилом помещении сохраняется регистрация ответчика. Из пояснений истца, а также третьего лица следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал до его осуждения.

Учитывая изложенное, а также то, что при отчуждении собственниками своего имущества другим лицам прекращается право собственности, в том числе правомочие собственника по предоставлению квартиры в пользование для проживания своим родственникам и иным лицам, суд полагает необходимым признать Клинова К.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Пяжиева Ивана Викторовича к Клинову Константину Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Клиновым Константином Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Клинова Константина Владимировича в пользу Пяжиева Ивана Викторовича судебные расходы в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья М.К. Цеханович

Мотивированное решение

изготовлено 04.06.2018