Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2265/2016 ~ М-1466/2016 от 16.02.2016

             Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИФИО1

02 марта 2016 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре: ФИО8.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к <адрес> Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/5 доли за каждым, мотивируя требования тем, что ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения. Согласно п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4-муж, ФИО5-сын, ФИО6-дочь, ФИО2- внучка. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали. Обратившись в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации указанной квартиры, ему было отказано, в связи с тем, что на жилое помещение не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, а также ввиду отсутствия необходимых документов для оформления права собственности. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим его жилищные права.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - <адрес> Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.31,33).

Третье лицо -МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>», представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.32).

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

          В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

           На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4-муж, ФИО5-сын, ФИО6-дочь, ФИО2- внучка.

           На имя ФИО3 открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.18).

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, (л.д.17,)ъ

Согласно выписки из домовой книги <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 2014 года рождения выбыла из указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по договору социального нама по адресу:. Подольск, <адрес>.(л.д.20)

<адрес> помещения составляет 54,3 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения (л.д.14).

Из представленных в материалы дела документов следует, что истцы не реализовали свое право на приватизацию жилья, в собственности жилых помещений не имеет (л.д.25-29.)

         Ввиду отсутствия зарегистрированного первичного права муниципальной собственности за Администрацией <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцам отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.24).

    Удовлетворяя заявленное требование, суд исходит из того, что истицы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали и в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести жилое помещение в собственность, в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к <адрес> Подольск, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 право собственности жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/5 за каждым.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

          Председательствующий                                                          Н.Г.Федотова