Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2018 (2-877/2017;) ~ М-896/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-83/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года                        г.Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области под председательством судьи Гетмановой Ж.В.,

при секретаре Субоновой М.В.,

с участием истца Бородулиной Е.Г.,

представителя ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области Бандурина В.Е., действующего по доверенности от 10 января 2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородулиной Елены Германовны к Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области, третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области» о понуждении к заключении договора купли-продажи земельного участка,

установил:

Бородулина Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области, о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 518 кв. метров, кадастровый № по адресу<адрес>, при его продажи без проведения торгов, по выкупной цене в размере 16 320 руб., исходя из расчета 384 000 руб. (рыночная стоимость земельного участка) х 0,25% (ставка земельного налога) х 17 (коэффициент кратности ставки земельного налога).

В обосновании иска указано, что земельный участок состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости, в составе земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Участок предоставлен Бородулиной Е.Г. в аренду сроком до 2036г., на нем возведен жилой дом, право собственности на который, зарегистрировано за истцом в ЕГРН. Администрация отказала истцу в предоставлении земельного участка в виду отсутствия кадастровой стоимости земельного участка. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области» отказано в определении кадастровой стоимости земельного участка в виду отсутствия средних удельных показателей кадастровой стоимости для кадастрового квартала. Согласно отчету об оценке, выполненного 17 декабря 2017г. ИП рыночная стоимость земельного участка составила 384 000 руб.

Истец Бородулина Е.Г. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседание истец Бородулина Е.Г. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области Бандурин В.Е., действующего по доверенности от 10 января 2018г., исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу положений ч.ч. 1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев заявление представителя ответчика Бандурина В.Е., суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов и не противоречит действующему законодательству.

     В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований признанных ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 39,173,194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Семикаракорского городского поселения Ростовской области заключить с Бородулиной Еленой Германовной договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 518 кв. метров, кадастровый № по <адрес>, при его продажи без проведения торгов, по выкупной цене в размере 16 320 руб., исходя из расчета 384 000 руб. (рыночная стоимость земельного участка) х 0,25% (ставка земельного налога) х 17 (коэффициент кратности ставки земельного налога).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья