Решение по делу № 02-7080/2021 от 04.06.2021

УИД 77RS0016-02-2021-015150-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                           23 августа 2021 год

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пахмутовой К.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-7080/2021 по иску Румянцевой Татьяны Андреевны к МФЦ адрес, Софину Альберту Михайловичу об определении долей по оплате коммунальных услуг по квартире,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Румянцевой Татьяны Андреевны к Софину Альберту Михайловичу об определении долей по оплате коммунальных услуг по квартире – удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, согласно которому: определить долю Румянцевой Татьяны Андреевны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равную 2/3 доли, определить долю Софина Альберта Михайловича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равную 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения ГБУ «Жилищник адрес» отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении требований Румянцевой Татьяны Андреевны к МФЦ адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья К.В. Пахмутова

УИД 77RS0016-02-2021-015150-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                           23 августа 2021 год

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пахмутовой К.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-7080/2021 по иску Румянцевой Татьяны Андреевны к МФЦ адрес, Софину Альберту Михайловичу об определении долей по оплате коммунальных услуг по квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Румянцева Татьяна Андреевна обратилась в суд с иском к Софину Альберту Михайловичу, об определении долей по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что решением Мещанского районного суда адрес от 24 июня 2019 по гражданскому делу № 2-7649/2019 определен размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, согласно которому: определена доля Румянцевой Татьяны Андреевны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равная 1/3 доли, определена доля Софина Альберта Михайловича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равная 1/3 доли, определена доля фио по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равная 1/3 доли.

В настоящее время фио выбыл из указанной квартиры в связи с заключением договора дарения доли квартиры от 01.03.2021 года Румянцевой Т.А.

В связи с чем истец просит разделить код плательщика между собственниками указанной квартиры и определить порядок оплаты коммунальных услуг и содержание на каждого члена семьи.

Истец Румянцева Т.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик Софин А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, направил письменные возражения на иск.

Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющие в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209, ст. 210 ч. ч. 1-2 ст. 244, ст. 249 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

И согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, двух комнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Румянцевой Т.А. и Софину А.М.

Решением Мещанского районного суда адрес от 24 июня 2019 по гражданскому делу № 2-7649/2019 определен размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, согласно которому: определена доля Румянцевой Татьяны Андреевны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равная 1/3 доли, определена доля Софина Альберта Михайловича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равная 1/3 доли, определена доля фио по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равная 1/3 доли.

В настоящее время фио 15.03.2021 года выбыл из указанной квартиры в связи с заключением договора дарения доли квартиры от 01.03.2021 года Румянцевой Т.А.

В данной квартире зарегистрированы, согласно единому жилищному документу и выписке из домовой книги: с 26.03.2002 года Румянцева Т.А., с 24.06.2014 года Софин А.М.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение коммунальные услуги не достигнуто, принимая во внимание, что по смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, таким образом, должна быть установлена самостоятельная ответственность каждого сособственника в причитающихся платежах, в данном случае, стороны обязаны нести расходы по содержанию имущества и коммунальным платежам размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет для Румянцевой Т.А. в размере 2/3 доли, для фио в размере 1/3 доли.

Требования, заявленные к ответчику ГБУ МФЦ адрес, удовлетворению не подлежат как заявленные к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Румянцевой Татьяны Андреевны к Софину Альберту Михайловичу об определении долей по оплате коммунальных услуг по квартире – удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, согласно которому: определить долю Румянцевой Татьяны Андреевны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равную 2/3 доли, определить долю Софина Альберта Михайловича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по содержанию имущества, взнос за капитальный ремонт, равную 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения ГБУ «Жилищник адрес» отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении требований Румянцевой Татьяны Андреевны к МФЦ адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья К.В. Пахмутова