Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2013 ~ М-843/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-897/2013

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области «12» сентября 2013 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Примеров А.В.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

расссмотрев гражданское дело по исковому заявлению Алиевой Р. к Николаеву А. о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка и о возвращении сторон в первоначальное положение,

установил:

Алиева А.Р. обратилась с иском в суд к Николаеву А.А. о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенных ** ** ** между Р. (продавец) и Николаевым А.А. (покупатель) и о возвращении сторон в первоначальное положение. В обоснование своих исковых требований указала, что ** ** ** между ней (Р. (после перемены фамилии, имени и отчества – Алиева Р.) и Николаевым А.А. заключены договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ... область ... район д. ... дом без номера и земельного участка, расположенного по адресу: ... область ... район д. .... Оплата стоимости жилого дома должна была осуществиться путем перечисления денежных средств в сумме ----- рублей со счета Николаева А.А., открытого в филиале ... ОСБ № ** на ее счет, открытый в филиале ... ОСБ № ** после подписания договора. Оплата стоимости земельного участка должна была осуществиться путем уплаты Николаевым А.А. денежных средств в сумме ----- рублей до подписания договора. ** ** ** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области состоялась государственная регистрация сделки. Ответчиком произведена оплата стоимости земельного участка в сумме ----- рублей до подписания договора. Однако оплата стоимости жилого дома до настоящего времени не произведена. ** ** ** ею и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи жилого дома в связи с обоюдным согласием сторон. ** ** ** в государственной регистрации права по соглашению о расторжении договора купли-продажи отказано.

Представитель истца – К. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, а также представила письменное заявление в котором требования искового заявления поддерживает в полном объеме, просит суд признать их подлежащими удовлетворению на основании приложенных документов, подтверждающих обстоятельства, на которых основаны требования иска.

Представитель ответчика – П. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, а также представила письменное заявление о признании требований истца в полном объеме. Последствия признания иска ей понятны.

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Изучив заявления представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании заявленных исковых требований приобщено к делу.

На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены сторонам по делу последствия признания исковых требований ответчиком.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд установил, что признание иска сделано представителем ответчика добровольно, эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и принимает признания исковых требований. Последствия признания иска и принятие его судом представителю ответчика разъяснены и понятны.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░. ... ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ** ** ** ░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░. ..., ░░░░░░░░░░░░ ** ** ** ░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░