Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2011 ~ М-1331/2011 от 29.03.2011

Дело № 2-2034/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» мая 2011 года

г. Пушкино                                  Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                   Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания          Кашириной Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корженевского С.В., Корженевской Е.С. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области, Корженевской И.И., Чепуряеву О.Н., Корженевской Г.В., Корженевской О.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Корженевский С.В., Корженевская Е.С. обратились в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области, Корженевской И.И., Чепуряеву О.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются нанимателями <адрес>. Вдекабре 2010 года они обратились в Администрацию Пушкинского района с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Письмами б\н от 22.12.2010 года и 19.01.2011г. Админитстрация Пушкинского муниципального района отказала истцам в передаче в собственность жилого помещения. Ранее соседи по дому оформили свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения в долевом соотношении, В связи с чем истцы просят суд признать за ними право собственности на 0,45 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению. Просил суд признать за истцами право собственности на <данные изъяты> жилого дома расположенного по адресу: <адрес> равных долях.

Представитель Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился. Суду поступило заявление о признании иска ответчиком (л.д.42)

Представитель Администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.34).

Ответчик Чепуряев О.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.41) Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и с указанием на признание заявленных исковых требований (л.д.30)

Ответчик Корженевская И.И. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.40) ) Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и с указанием на признание заявленных исковых требований (л.д.30)

3-е лицо Корженевская О.Г. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.39) ) Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и с указанием на признание заявленных исковых требований (л.д.43)

3-е лицо Корженевская Г.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.38) ) Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и с указанием на признание заявленных исковых требований (л.д.43)

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу п.п. 4, 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г.); решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья; требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.8), копии финансового лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы: Корженевской Г.В. с 1966 года, Корженевского С.В. с 1987 года, Корженевской Е.С. с 1990 года, Корженевской О.Г. с 1989 года

Из представленных в материалы дела передаточного акта (л.д.15) и выписки из реестра муниципального имущества городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района (л.д.16) жилой дом, в том числе <адрес> находится в собственности Городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным предприятием «ЖКУ пос. Лесной» и Корженевской И.И., Чепуряевым О.Н. заключен договор на передачу <данные изъяты> домовладения расположенного по адерсу: <адрес> порядке приватизации (л.д.17)

Согласно данных БТИ по состоянию на 07.06.2010 года жилой <адрес> состоит из двух квартир, в сведениях о правообладателях указаны МП «ЖКУ пос. Лесной» - <данные изъяты> Корженевская И.И., Чепуряев О.Н. – 0,55 долей.

Корженевская Г.В. и Корженевская О.Г. оформили нотариальное согласие на приватизацию квартиры истцами (л.д.7).

При обращении истцов в Администрацию Пушкинского муниципального района Московской области, истцам было отказано в приватизации спорного жилого помещения (л.д.13,14)

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что при рассмотрении данного иска в суде, со стороны ответчика не поступило возражений относительно заявленных требований, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корженевского С.В., Корженевской Е.С. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области, Корженевской И.И., Чепуряеву О.Н., Корженевской Г.В., Корженевской О.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Корженевского С.В. и Корженевской Е.С. право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях, по <данные изъяты> долей каждому.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: