Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4125/2012 ~ М-3842/2012 от 18.10.2012

Дело № 2-4125/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.И., Кравченко И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – К.Е., К.Г. к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Кравченко В.И., Кравченко И.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.Е. и К.Г., обратились в суд с иском к ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании отказа в приватизации незаконным и признании за ними права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы и их несовершеннолетние дети являются нанимателями указанного жилого помещения, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, семья Кравченко обратилась в ФГУ Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ по тем основаниям, что перерегистрация прав на принятое недвижимое имущество не производилась и учреждение не наделено полномочиями собственника на заключение договора приватизации.

Истцы считают, что по вине ответчика они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Кравченко В.И., Кравченко И.А. просят суд признать отказ в приватизации квартиры незаконным и признать за ними и несовершеннолетними К.Е. и К.Г. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании истцы Кравченко В.и. и Кравченко И.А. уточнили исковые требования и просили суд признать за ними и несовершеннолетними К.Е. и К.Г. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/4 доли в праве собственности за каждым. В обоснование привели доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика – ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

С учетом мнения истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов Кравченко В.И. и Кравченко И.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что Кравченко В.И. на основании договора социального найма № *** от 22 марта 2011 года на состав семьи из трех человек, включая супругу Кравченко И.А. и дочь К.Е., была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № *** (л.д. 9-12).

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Кравченко В.И., Кравченко И.А. и несовершеннолетние К.Е. и К.Г. (л.д. 13).

24 августа 2012 года семья Кравченко обратилась с заявление о приватизации занимаемого жилого помещения в ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д. 8), однако получили отказ. В обоснование отказа ответчик указал, что учреждение не наделено полномочиями собственника на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений (л.д. 33)

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, Кравченко В.И.. Кравченко И.А. их несовершеннолетние дети проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано семьей Кравченко в соответствии с вышеназванным законом.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается представленными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что Кравченко В.И. и Кравченко И.А. правомерно обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кравченко В.И., Кравченко И.А., К.Е., К.Г. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.