Определение суда апелляционной инстанции от 06.06.2018 по делу № 33-24191/2018 от 31.05.2018

Судья *********

Дело № 33-24191/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июня 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего *********,

судей *********, *********,

при секретаре *********,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ********* дело по апелляционной жалобе ********* на решение Зеленоградского районного суда г.Москвы от 26 декабря 2017 года, которым постановлено:

Иск ********* к ********* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг- удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ********* задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ********* года по ********* года в размере ********* рублей ********* копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ********* руб.

Взыскать в солидарном порядке с ********* задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ********* года по ********* года в размере ********* рублей ********* копеек и пени в размере ********* рубля ********* копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ********* руб. ********* копеек,

установила:

********* (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ********* (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

В качестве обоснования требований указано, что истец является управляющей организацией, оказывающей услуги, и выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе ********* г. ********* на основании Договора от ********* года № *********.

В свою очередь, ответчики являются собственниками с постоянной регистрацией жилого помещения, расположенного по адресу: ******************, пользуются коммунальными услугами в полном объеме, но уклоняются от оплаты предоставленных услуг.

В частности, со стороны ********* и ********* за период с ********* года по ********* года допущено нарушение обязанности по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере ********* рубля.

Со стороны ********* за период с ********* года по ********* года допущено нарушение обязанности по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности на сумму ********* рубля.

Размер пени от невыплаченных в срок сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за аналогичный период составляет ********* рублей. Неисполнение ответчиками обязанности по оплате предоставляемых услуг нарушает права истца, так как влечет для него убытки в размере суммы долга.

Определением мирового судьи судебного участка №********* района ********* г. ********* от ********* года судебный приказ, вынесенный по заявлению истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, был отменен.

С учетом уточнений требований от ********* года истец просил суд взыскать с ********* солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ********* года по ********* года в размере ********* рублей; взыскать с ********* солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ********* года по ********* года в размере ********* рублей и пени в размере ********* рубля; взыскать солидарно с ********* понесенные судебные расходы (госпошлину) в размере ********* рублей.

Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого на основании доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просят ****************** и ******************.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, представителей не направили; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

В силу статей 4, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В статье 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В статьях 153, 154 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

До 01.01.2016 года в соответствии с частями 14, 14.1 вышеуказанной статьи ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С  01.01.2016 года в соответствии с частями 14, 14.1 вышеуказанной статьи ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно статьям 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом Договором от ********* года № ********* истец является управляющей организацией в отношении корпуса ********* города ********* города ********* (л.д. 16-26).

Согласно карточки учета № *********, единому жилищному документу (справка о заявителе) № ********* по состоянию на ********* года собственниками (без определения долей) с постоянной регистрацией, жилого помещения, расположенного по адресу: *********, значатся ********* (л.д. 10-11, 27-).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.108-117), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 118-125), расчет задолженности суммы основного долга и пени (л.д. 126-129).

Согласно указанным документам за период с ********* года по ********* года ********* имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ********* рублей; за период с ********* года по ********* года, задолженность ********* по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ********* рублей и пени в размере ********* рублей.

Представленный истцом расчет судом первой инстанции проверен и признан правильным.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исковые требования истца (с учетом уточнений) о взыскании с ********* солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ********* года по ********* года в размере ********* рублей; с ********* солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ********* года по ********* года в размере ********* рублей и пени в размере ********* рублей, подлежали удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

С учётом положений статьи 333.19 НК РФ, статьи 98 ГПК РФ суд первой инстанции также пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в пропорциональном размере, а именно: с ********* в размере ********* рублей солидарно; с ********* в размере ********* рублей солидарно.

Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о неверности расчетов задолженности и пеней, а также необходимости снижения пеней на основании статьи 333 ГК РФ.

Выводы суда первой инстанции об обоснованности исковых требований по настоящему делу основаны на проверке расчета и признании его правильным.

После проверки расчета судебной коллегией доводы ответчиков о неверности размера задолженности также не нашли своего фактического подтверждения.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости снижения взыскиваемой пени в порядке ст. 333 ГК РФ судебной коллегией отклоняются, у суда первой инстанции не имелось каких-либо оснований для снижения взыскиваемых пеней, поскольку их размер являлся соразмерным последствиям неисполнения обязательства.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции исходя из соотношения размера задолженности и пеней, а также периода неисполнения обязательств ответчиками перед истцом.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, а так же иное толкование закона.

Данное обстоятельство, равно как и само по себе несогласие с выраженным в решении мнением суда первой инстанции по существу спора, основанием для отмены решения не является.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального права коллегией не установлено.

Ссылок на процессуальные нарушения, указанные в ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит, судебная коллегия таковых не установила.

Таким образом, постановленное судом первой инстанции решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зеленоградского ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: