Решение по делу № 02-0560/2019 от 10.01.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-560/2019 по иску Дуковой Н.В., Сазоновой И.В. к ЖСК «МЭИ-4» о включении жилого помещения в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дукова Н.В., Сазонова И.В. обратились в суд с иском к ЖСК «МЭИ-4», в котором просят включить жилое помещение, расположенное по адресу: *** в состав наследственного имущества Старцевой В.Г., умершей 25.01.1990 г., признать на ними (истцами) в порядке наследования по закону после смерти матери Старцевой В.Г. право общей долевой собственности на указанную квартиру, по ½ доле в праве собственности за каждой.

В обоснование заявленных требований указывают, что 05.02.1956 г. в семье Старцевой В.Г. и Старцева В.К. родилась дочь Дукова (Старцева) Н.В., 06.02.1968 г. в семье Старцевой В.Г. и Старцева В.К. родилась дочь Сазонова (Старцева) И.В., в 1965 г. ЖСК «МЭИ-4» предоставил члену данного кооператива Старцевой В.Г. жилое помещение, расположенное по адресу: ***, Старцева В.Г. с членами семьи в составе Старцева В.К. (супруга) и Дуковой Н.В. была в установленном порядке вселена в квартиру, с 03.03.1966 г. зарегистрирована в ней по месту жительства, где фактически проживала до даты смерти, согласно архивной выписки от 03.08.2018 г. члены семьи Старцевой В.Г.: Старцев В.К. – с 03.03.1966 г., Дукова Н.В. – по достижении 16 лет с 04.10.1972 г., Сазонова И.В. – по достижении 16 лет с 13.03.1984 г. также были зарегистрированы в квартире по месту жительства и фактически проживали в ней, 28.02.1976 г. между Дуковой Н.В. и Дуковым Е.В. заключен брак, после чего Дукова Н.В. 18.03.1976 г. снялась с регистрационного учета по месту жительства в квартире и переехала проживать к супругу, Старцевой В.Г. в полном объеме 15.01.1981 г. был выплачен паевой взнос на квартиру, в 1987 г. брак между Старцевой В.Г. и Старцевым В.К. расторгнут, 29.07.1987 г. Старцев В.К. снялся с регистрационного учета в квартире, 25.01.1990 г. Старцева В.Г. умерла, истцы, являясь наследниками первой очереди, в установленный законом срок приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях – на доли паенакопления в ЖСК «МЭИ-4», Управлением Росреестра по Москве истцам в регистрации права собственности на квартиру отказано.

Истец Сазонова И.В. и ее представитель по доверенности Галкин В.Ю. в судебное заседание явились, иск поддержали.

Истец Дукова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности Галкин В.Ю., который иск поддержал.

Представитель ответчика (ЖСК «МЭИ-4») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица (ДГИ г.Москвы) – по доверенности Стениловский А.С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.111 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

Согласно ст.118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

В соответствии со ст.7 закона СССР «О собственности в ССР» № 1305-1 от 06.03.1990 г. член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

Согласно ст. ст. 527, 528, 532 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст.557 ГК РСФСР наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

Из расширенной выписки из домовой книги от 03.08.2018 г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

‑ Старцева В.Г. с *** г., выписана ***г. по смерти,

‑ Старцев В.К. с *** г., выписан *** г. по заявлению по адресу: ***,

‑ Дукова Н.В. с *** г., выписана *** г. по заявлению по адресу: ***,

‑ Сазонова И.В. с *** г.,

‑ Сазонов О.В. с *** г.,

‑ Сазонов И.О. с *** г.,

‑ Сазонов Д.О. с *** г.

Из материалов дела следует, что Старцева В.Г. являлась членом ЖСК «МЭИ-4»; Старцевой В.Г. 15.01.1981 г. пай выплачен в полном объеме.

Из Устава ЖСК «МЭИ-4» следует, что ЖСК «МЭИ-4» организован в г.Москве при Московской энергетическом институте на основании решения Калининского Исполкома Райсовета от 03 марта 1965 г. за № ***; ЖСК «МЭИ-4» организуется в г.Москве с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства 2-х жилых многоквартирных домов по адресу: *** на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита и осуществления последующей эксплуатации и управления этими домами; после окончания строительства домов кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира; пай умершего члена кооператива переходит к его наследника в установленном законом порядке.

Дукова (Старцева) Н.В. и Сазонова (Старцева) И.В. являются дочерями Старцевой В.Г.

Брак Старцевой В.Г. и Старцева В.К. расторгнут 13.01.1987 г.

Старцева В.Г. умерла *** г.

Из справки председателя ЖСК «МЭИ-4» от 15.02.1990 г. следует, что Старцевой В.Г. принадлежит кооперативная квартира, балансовая стоимость квартиры *** руб. по адресу: ***, паенакопления по состоянию на 01.01.1990 г. составляет *** руб. *** коп., дом построен без привлечения государственной дотации в 1965 г.

22.12.1990 г. Дуковой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Старцевой В.Г. – паенакопаления в ЖСК «МЭИ-4» в сумме *** руб. *** коп., согласно справке ЖСК от 30.10.1990 г. № ***, на ½ долю указанного наследственного имущества выдается свидетельство о праве на наследство другому наследнику.

22.12.1990 г. Сазоновой И.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Старцевой В.Г. – паенакопаления в ЖСК «МЭИ-4» в сумме *** руб. *** коп., согласно справке ЖСК от 30.10.1990 г. № ***, на ½ долю указанного наследственного имущества выдается свидетельство о праве на наследство другому наследнику.

Из справки ЖСК «МЭИ-4» от 02.10.2018 г. следует, что Сазонова И.В. является членом кооператива ЖСК «МЭИ-4» с 25.12.1990 г.

Из уведомлений Росреестра по Москве следует, что регистрация права собственности истцов на спорную квартиру приостановлена, поскольку не представлен оригинал справки ЖСК № *** от 30.10.1990 г., являющейся правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение ранее возникшего право собственности Старцевой В.Г. на объект недвижимого имущества.

Из письма временно исполняющей обязанности нотариуса г.Москвы Заграй И.Л. Тимашковой Т.П. от 04.07.2018 г. на заявление Сазоновой И.В. следует, что в сохраненных материалах открытого в производстве 31 МГНК наследственного дела № *** к имуществу умершей *** г. Старцевой В.Г. справка № *** ЖСК «МЭИ-4» не сохранилась, выдача ее копии не представляется возможной.

Согласно уведомлениям Росреестра по Москве истцам отказано в регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

Из выписки из ЕГРН от 31.10.2018 г. следует, что спорная квартира состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер ***; данные о зарегистрированных правах на объект спорного недвижимого имущества отсутствуют.

Из постановления Пленума ВС СССР от 11.10.1991 г. № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дела по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» следует, что право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" собственник кооперативной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, подарить, завещать, сдать в наем, обменять и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Такое право возникает и в случаях, если квартира получена по наследству, а также в результате заключения договоров дарения или купли - продажи. Согласия кооператива на продажу собственником принадлежащей ему квартиры и совершение других сделок не требуется (пункт 9).

Квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, если, например, паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака, либо на праве общей долевой собственности, когда право на квартиру перешло к двум и более наследникам (пункт 10).

Паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания.

Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой.

Если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 1 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление. Однако в тех случаях, когда квартира, за которую наследодателем, умершим до 1 июля 1990 года, полностью выплачен паевой взнос, не была заселена кооперативом, право на нее признается и за наследником, не проживавшим с наследодателем (пункт 16).

Учитывая, что Старцева В.Г. являлась членом ЖСК «МЭИ-4», Старцевой В.Г. 15.01.1981 г. в полном объеме выплачен пай, предоставлена спорная квартира, Старцева В.Г. умерла *** г., то есть до введение в действие Закона о собственности в СССР, наследникам Старцевой В.Г. – дочерям Дуковой Н.В. и Сазоновой И.В. (истцам) выданы свидетельства о праве на наследство - паенакопаления в ЖСК «МЭИ-4», по ½ доле каждой, пай наследодателем Старцевой В.Г. выплачен до 01.07.1990 г., истцы пользовались спорной квартирой до смерти наследодателя, при таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения спорной квартиры в состав наследства после смерти Старцевой В.Г. и признания за истцами права собственности на спорную квартиру – по ½ доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: *** в состав наследства после смерти Старцевой В.Г., умершей *** г.

Признать за Дуковой Н.В. право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: ***.

Признать за Сазоновой И.В. право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: ***.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина