Решение по делу № 11-49/2014 от 22.07.2014

дело № 11-49/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Козьмодемьянск                    21 августа 2014 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре Ивановой Л.В.,

с участием заявителя (ответчика) Соколова Е.А.,

представителя истца ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» Ермакова Д.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Соколова <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № 21 Горномарийского судебного района Республики Марий Эл от 02 июня 2014 г., которым постановлено:

иск ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» в Соколову <данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленный природный газ удовлетворить.

Взыскать с Соколова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» задолженность за потребленный природный газ в сумме <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей,     

установил:

ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» обратилась к мировому судье с иском, в последствии измененным, к Соколову Е.А. о взыскании задолженности за потребленный природный газ за период с 15.02.2012 г. по 28.02.2014 г. в сумме <данные изъяты> коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указано, что с момента возникновения права собственности у ответчика на жилое помещение по адресу: РМЭ Горномарийский район, <адрес>, <адрес>, т.е. с 26.12.2011 г., тот обязан вносить плату за потребленный газ. Однако в нарушение требований закона ответчик своевременную и полную оплату поставленного газа не осуществлял, что послужило поводом для обращения истца в суд.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просил отменить решение мирового судьи и вынести новое решение об отказе в иске, поскольку по договору купли-продажи с прежним собственником Ивановой Ф.П. до 01.05.2012 г. она обязана была оплачивать коммунальные услуги, ответчик в жилом доме не проживал, находился за пределами Российской Федерации. Суд не принял во внимание факт заключения с истцом письменного договора поставки газа от 05.09.2012 г. До момента заключения договора с ответчиком Иванова Ф.П. являлась абонентом, с которым истец состоял в договорных отношениях.

Соколов Е.А. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил ее удовлетворить.

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» Ермаков Д.А. против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения ресурсоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его введении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения (газоснабжения) выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Из содержания вышеприведенного положения гражданского законодательства следует, что договор газоснабжения с гражданином может быть заключен без оформления его специальным документом и считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 40 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное. Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с наступления расчетного периода, в течение которого имела место первая фактическая подача газа абоненту.

Судом установлено, что по договору купли-продажи с Ивановой Ф.П. от 10 декабря 2011 г. ответчик Соколов Е.А. приобрел в собственность земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Право собственности Соколова Е.А. на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и на этом основании выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что в жилом доме установлен прибор учета, определение объема потребленного газа для нужд отопления жилого помещения и использования газовой плиты осуществляется по показаниям прибора учета газа (счетчика).

Оспаривая законность исковых требований, ответчик ссылается на отсутствие у него обязанности оплачивать газ, потребленный предыдущим собственником жилого помещения за период, в который ответчик в этом жилом доме не проживал.

Мировой судья, удовлетворяя исковые требования, пришел к выводу об обязанности ответчика как собственника жилого помещения погасить образовавшийся долг по оплате за поставленный природный газ.

Суд апелляционной инстанции находит изложенный вывод мирового судьи правильным, основанным на требованиях закона.

Заявленные ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» исковые требования о взыскании задолженности за поставленный газ охватывают период с 15.02.2012 г. по 28.02.2014 г., т.е. период, когда ответчик уже являлся собственником указанного жилого помещения.

Согласно справке о начисленных и оплаченных суммах за потребленный газ по абоненту Соколову Е.А., справке о состоянии счетов за потребленный газ за вычетом произведенной оплаты оставшаяся задолженность за потребленный газ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> 69 коп.

То обстоятельство, что между ответчиком и третьим лицом Ивановой Ф.П. было достигнуто соглашение, изложенное в договоре купли-продажи от 10.12.2011 г., об обязанности продавца оплачивать имеющуюся задолженность по коммунальным услугам за жилой дом по 01.05.2012 г., основанием для отказа в удовлетворении иска не является.

Наличие между ответчиком и третьим лицом (продавцом Ивановой Ф.П.) договорных отношений по погашению возникшей после перехода права собственности задолженности по оплате коммунальных услуг не влияет на исполнение предусмотренной законом обязанности ответчика как собственника жилого помещения нести расходы по его содержанию, в том числе по внесению платы за коммунальные услуги. К тому же из представленных документов не следует, что взыскиваемая задолженность образовалась именно до 01.05.2012 г., т.е. срока, до которого продавец Иванова Ф.П. обязалась погасить задолженность по коммунальным услугам.      

Довод апелляционной жалобы о том, что Соколов Е.А. не проживал в доме по адресу: РМЭ <адрес>, д<адрес>, <адрес>, не пользовался коммунальными услугами, в связи с чем не должен был их оплачивать, суд отвергает как несостоятельный, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателям и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из смысла указанной нормы права, фактическое не проживание ответчика в жилом помещении не освобождает его от обязанности оплаты коммунальных услуг, в том числе газоснабжения, используемого для отопления жилого помещения.

Не состоятелен довод апелляционной жалобы о возникновении у ответчика обязанности по оплате услуги газоснабжения с момента заключения с ним письменного договора поставки природного газа от 05.09.2012 г. В силу положений п. 14 Правил договор поставки газа относительно жилого помещения по адресу: РМЭ <адрес>, д. <адрес> <адрес> считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования к газораспределительной (присоединенной) сети. А поскольку в данном случае такое подключение произошло до момента перехода к ответчику права собственности на жилое помещение, началом договорных отношений с истцом следует считать начало потребления ответчиком природного газа посредством уже установленного газового оборудования, каковым является момент возникновения у ответчика права собственности на жилой дом.

Довод ответчика о невозможности одновременного применения судом Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549, и Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, на законность вышеизложенного вывода суда первой инстанции не влияет.

Оценив фактические обстоятельства дела и проверив доводы апелляционной жалобы, суд полагает жалобу не подлежащей удовлетворению, оснований для отмены по существу правильного решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 21 Горномарийского судебного района Республики Марий Эл от 02 июня 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Соколова <данные изъяты> - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                                        Шахова К.Г.